四川省井研縣人民法院
關(guān)于拍賣樂山市市中區(qū)花園街76號4幢2單元1樓1號住宅的公告
井研縣人民法院將于2024年6月17日10時至2024年6月18日10時止（延時的除外）在井研縣人民法院阿里司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：井研縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0833/08?spm=a213w.3065169.courtList.2483.abc61319XZo1Ui），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：樂山市市中區(qū)花園街76號4幢2單元1樓1號住宅[不動產(chǎn)權(quán)證號：川（2022）樂山市不動產(chǎn)權(quán)第0017826號]房產(chǎn)；建筑面積：128.69平方米；用途：住宅。
起拍價：38.429417萬元，保證金：4萬元，競價增價幅度：0.3萬元。
特別說明的情況：
1、標(biāo)的評估價為網(wǎng)絡(luò)詢價產(chǎn)生。拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，并于2024年6月10日前（節(jié)假日休息）統(tǒng)一安排組織看樣，有意者請來電咨詢。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣交易產(chǎn)生的稅費等均由被執(zhí)行人、買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財產(chǎn)所涉欠繳各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在成交確認裁定書送達次日起15日內(nèi)向本院提交由稅務(wù)機關(guān)和權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機關(guān)開具的繳納稅費憑證和票據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費申請書，本院審核后從拍賣成交款中優(yōu)先退還。逾期未提交稅費票據(jù)及申請的，墊付的稅費由買受人自行向被執(zhí)行人主張，主張不成的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年6月10日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2024年7月8日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名:井研縣人民法院訴訟費及案款專戶
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司井研縣支行
賬號：6228400527300199360
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買公告，本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：18030688379（工作日:9:00-17:00）
監(jiān)督電話：0833-3712410人民法院監(jiān)察室
地址：井研縣研城街道錦添路5號
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
井研縣人民法院
二〇二四年五月十四日