四川省廣安市中級人民法院

關于拍賣廣安市廣安區(qū)帝谷·公園城三期負一層共42個車位的公告

四川省廣安市中級人民法院將于2024年6月24日10時至2024年6月25日10時止（延時除外）在四川省廣安市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(戶名：四川省廣安市中級人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0826/03）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：廣安市廣安區(qū)帝谷·公園城三期負一層共42個車位

標的情況：

1、上述拍賣標的均未進行權屬登記、未進行預售，也未進行備案測繪以及預測繪。所有車位現(xiàn)目前均不能辦理產(chǎn)權，后期能否辦理產(chǎn)權本院不作保證；成交后，由本院出具《成交裁定書》、《成交確認書》對車位的權屬進行確認。

2、標的物分為標準車位與微型車位，其面積未進行實測；面積均為車位套內(nèi)面積，面積數(shù)據(jù)系根據(jù)《帝谷·公園城三期地下停車場施工設計圖1:150》《地下車庫負二層總體平面圖（2）1:300》記載的尺寸核算，后續(xù)若可辦理產(chǎn)權，標的物的面積以相關單位登記為準。其面積差異不影響成交結果；大部分車位有明確界限，個別無劃線。

3、帝谷·公園城三期業(yè)主對三期（住宅樓）的95個車位享有優(yōu)先購買權，優(yōu)先購買權順序以收到業(yè)主向本院提交合法有效的證明為準，資料提交截止時間2024年6月17日17時。

4、后續(xù)拍賣標的具備辦證條件時，所涉及的一切費用，包含但不限于稅費、契稅、大修基金等均由買受人自行承擔。

特別提示：本次拍賣標的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準。

二、標的物展示時間、地點：自本公告之日起至2024年6月21日17時止在拍賣標的現(xiàn)場公開展示。

三、咨詢、預約看樣的方式：本院已委托四川廣安天晟拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物進行咨詢、組織看樣及競拍指導，聯(lián)系電話400-0019168、19961288589（微信同號），有意者也可關注微信公眾號“天晟拍賣”預約看樣及了解更多拍賣信息。

四、上述標的物目前未作預售登記，也不能辦理產(chǎn)權，拍賣成交后，由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》確定財產(chǎn)權屬。后緒若可辦理產(chǎn)權，標的物的實際面積、地址、權利性質(zhì)等以過戶時登記機關確定為準，辦理產(chǎn)權所產(chǎn)生的費用及相關風險由買受人承擔。

五、本院對本次拍賣標的物已進行了調(diào)查，對相關情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，展示的標的現(xiàn)場圖片、視頻及本網(wǎng)絡平臺自動生成的導航圖僅供競買人參考，本院以標的物實物現(xiàn)狀為準進行拍賣，不承擔本標的物瑕疵保證，請競買人在競買前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查，認真研究查看拍賣標的的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對本拍賣標的物充分了解，并接受拍賣標的一切瑕疵。

六、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

2. 如需委托他人競買、聯(lián)合競買，請在拍賣競價程序開始前向法院提交委托材料（競買人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）、聯(lián)合競買材料（聯(lián)合競買協(xié)議、競買人身份證等）辦理登記手續(xù), 經(jīng)法院確認后可參與競買。在競價程序開始前無聯(lián)合競買、委托競買手續(xù)或手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人或委托代理人的個人行為，責任自負。

七、對本公告內(nèi)容有異議者，請于公告之日起7日內(nèi)向本院書面提出；有關單位或個人對以上房屋的所有權、租賃權、優(yōu)先購買權等主張權利的，應于2024年6月17日17時前向本院提交合法有效的證明，逾期不提交的，本院將視為本標的物無其他所有權、租賃權及優(yōu)先購買權。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人]資格經(jīng)法院確認后可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

十、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

十一、標的物拍賣成交的，本院將按標的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行交付，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時間。

十二、標的物交付前可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔（包含但不限于垃圾清運及物業(yè)費等），本院不承擔上述費用。

十三、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應在2024年6月30日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付）繳入本院指定賬戶(戶名：四川省廣安市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣安分行，賬號：9558852316000145570)，并持付款憑證、相關身份材料、委托手續(xù)等原件到法院領取《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》等相關文書。

十四、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金；拍賣結束后，未能競得者所凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十五、關于悔拍的重要提示：

1.買受人需在法院指定的交納尾款時限內(nèi)支付至全部尾款，逾期未支付尾款，視為買受人悔拍，執(zhí)行法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，悔拍買受人不得參加競買，且交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

2.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，將依法追究刑事責任。

   十六、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的《標的物調(diào)查情況表》、《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

   此公告同時用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、優(yōu)先購買權人、其他債權人等所有利害關系人，公示滿10日視為已經(jīng)通知到。

司法輔助拍賣機構：四川廣安天晟拍賣有限公司

咨詢電話:400-0019168、19961288589

監(jiān)督電話：0826-2333817

本院地址：四川省廣安市紫金街199號

此公告同時在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上發(fā)布。

 四川省廣安市中級人民法院

                             二〇二四年五月二十一日