四川省廣安市中級人民法院

關(guān)于拍賣廣安市廣安區(qū)帝谷·公園城三期負(fù)二層共3個車位的公告

四川省廣安市中級人民法院將于2024年6月24日10時至2024年6月25日10時止（延時除外）在四川省廣安市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：四川省廣安市中級人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0826/03）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：廣安市廣安區(qū)帝谷·公園城三期負(fù)二層共3個車位

標(biāo)的情況：

1、上述拍賣標(biāo)的均未進(jìn)行權(quán)屬登記、未進(jìn)行預(yù)售，也未進(jìn)行備案測繪以及預(yù)測繪。所有車位現(xiàn)目前均不能辦理產(chǎn)權(quán)，后期能否辦理產(chǎn)權(quán)本院不作保證；成交后，由本院出具《成交裁定書》、《成交確認(rèn)書》對車位的權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)。

2、標(biāo)的物分為標(biāo)準(zhǔn)車位與微型車位，其面積未進(jìn)行實(shí)測；面積均為車位套內(nèi)面積，面積數(shù)據(jù)系根據(jù)《帝谷·公園城三期地下停車場施工設(shè)計圖1:150》《地下車庫負(fù)二層總體平面圖（2）1:300》記載的尺寸核算，后續(xù)若可辦理產(chǎn)權(quán)，標(biāo)的物的面積以相關(guān)單位登記為準(zhǔn)。其面積差異不影響成交結(jié)果；大部分車位有明確界限，個別無劃線。

3、帝谷·公園城三期業(yè)主對三期（住宅樓）的95個車位享有優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)順序以收到業(yè)主向本院提交合法有效的證明為準(zhǔn)，資料提交截止時間2024年6月17日17時。

4、后續(xù)拍賣標(biāo)的具備辦證條件時，所涉及的一切費(fèi)用，包含但不限于稅費(fèi)、契稅、大修基金等均由買受人自行承擔(dān)。

特別提示：本次拍賣標(biāo)的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的物展示時間、地點(diǎn)：自本公告之日起至2024年6月21日17時止在拍賣標(biāo)的現(xiàn)場公開展示。

三、咨詢、預(yù)約看樣的方式：本院已委托四川廣安天晟拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物進(jìn)行咨詢、組織看樣及競拍指導(dǎo)，聯(lián)系電話400-0019168、19961288589（微信同號），有意者也可關(guān)注微信公眾號“天晟拍賣”預(yù)約看樣及了解更多拍賣信息。

四、上述標(biāo)的物目前未作預(yù)售登記，也不能辦理產(chǎn)權(quán)，拍賣成交后，由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認(rèn)書》確定財產(chǎn)權(quán)屬。后緒若可辦理產(chǎn)權(quán)，標(biāo)的物的實(shí)際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

五、本院對本次拍賣標(biāo)的物已進(jìn)行了調(diào)查，對相關(guān)情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，展示的標(biāo)的現(xiàn)場圖片、視頻及本網(wǎng)絡(luò)平臺自動生成的導(dǎo)航圖僅供競買人參考，本院以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，請競買人在競買前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對本拍賣標(biāo)的物充分了解，并接受拍賣標(biāo)的一切瑕疵。

六、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

2. 如需委托他人競買、聯(lián)合競買，請在拍賣競價程序開始前向法院提交委托材料（競買人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）、聯(lián)合競買材料（聯(lián)合競買協(xié)議、競買人身份證等）辦理登記手續(xù), 經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。在競價程序開始前無聯(lián)合競買、委托競買手續(xù)或手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人或委托代理人的個人行為，責(zé)任自負(fù)。

七、對本公告內(nèi)容有異議者，請于公告之日起7日內(nèi)向本院書面提出；有關(guān)單位或個人對以上房屋的所有權(quán)、租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等主張權(quán)利的，應(yīng)于2024年6月17日17時前向本院提交合法有效的證明，逾期不提交的，本院將視為本標(biāo)的物無其他所有權(quán)、租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]資格經(jīng)法院確認(rèn)后可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

十、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

十一、標(biāo)的物拍賣成交的，本院將按標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行交付，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時間。

十二、標(biāo)的物交付前可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)（包含但不限于垃圾清運(yùn)及物業(yè)費(fèi)等），本院不承擔(dān)上述費(fèi)用。

十三、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在2024年6月30日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付）繳入本院指定賬戶(戶名：四川省廣安市中級人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣安分行，賬號：9558852316000145570)，并持付款憑證、相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到法院領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文書。

十四、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金；拍賣結(jié)束后，未能競得者所凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十五、關(guān)于悔拍的重要提示：

1.買受人需在法院指定的交納尾款時限內(nèi)支付至全部尾款，逾期未支付尾款，視為買受人悔拍，執(zhí)行法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，悔拍買受人不得參加競買，且交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

2.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。

   十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

   此公告同時用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有利害關(guān)系人，公示滿10日視為已經(jīng)通知到。

司法輔助拍賣機(jī)構(gòu)：四川廣安天晟拍賣有限公司

咨詢電話:400-0019168、19961288589

監(jiān)督電話：0826-2333817

本院地址：四川省廣安市紫金街199號

此公告同時在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上發(fā)布。

 四川省廣安市中級人民法院

                             二〇二四年五月二十一日