拍賣公告

特別提醒:

一、本院已通過現(xiàn)場查看、咨詢有關(guān)單位和個人，盡力排除消防通道等不用于停車功能的車位，但不保證已全部排除，競買人仍需現(xiàn)場核實擬競買車位情況，若有不用于停車功能的車位，請及時聯(lián)系本院，本院核實后予以終止該車位的拍賣，否則，由競買人自行承擔相應(yīng)后果。

二、本次拍賣分為一拍、二拍、變賣三個階段。因此前拍賣時已依法為車位所在小區(qū)的業(yè)主保留過專門購買時間，故本次拍賣對競買人不設(shè)限制，所有有競買需求的人，無論是否小區(qū)業(yè)主均可參與競買。

三、因拍賣的車位較多，一拍、二拍、變賣每個階段均分三個批次掛網(wǎng)，各個車位的具體拍賣時間詳見網(wǎng)絡(luò)公告。

四、各車位的面積為測會報告面積，最終面積以不動產(chǎn)權(quán)登記部門確認的面積為準。子母車位作為一個整體進行拍賣。

五、競拍車位成功后需按國家相關(guān)規(guī)定交納相應(yīng)的維修基金，競買人依據(jù)交納維修基金憑證到開發(fā)商處辦理網(wǎng)簽并按規(guī)定交費、領(lǐng)取所購買車位的初始登記產(chǎn)權(quán)證書，持初始登記產(chǎn)權(quán)證書到法院辦理成交確認手續(xù)。

六、若競拍成功，付款時請備注買受人和車位信息（如：張三購買1-2期1號車位，李四購買3期1號車位）。

本涉案財產(chǎn)由本院直接對接淘寶網(wǎng)進行司法拍賣，未委托任何中介機構(gòu)辦理，全程公開、透明、零傭金，意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。   

四川省合江縣人民法院將于2024年6月7日10時至2024年6月8日10時（延時的除外）在四川省合江縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：合江縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http://sf.taobao.com/court-list.htm）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物：瀘州市合江縣符陽街道荔城華府一、二、三期地下車庫

注：車庫上傳照片僅供參考，該車庫已經(jīng)傳統(tǒng)評估，詳情請參閱已上傳評估報告和車庫清單，更多詳情提請意向競買人實地看樣，車庫實際情況以交付時現(xiàn)狀為準。

本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設(shè)備等。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托四川助拍信息技術(shù)有限公司瀘州分公司在拍賣期間對上述標的物接受咨詢及對標的物組織安排看樣等工作，看樣時間根據(jù)情況由四川助拍信息技術(shù)有限公司瀘州分公司統(tǒng)一安排?？礃訒r請各看樣人攜帶有效身份證件及預(yù)約通知短信，嚴格遵守相關(guān)疫情防控規(guī)定，遵守看樣現(xiàn)場秩序，聯(lián)系電話：0830-3178066、19960921281。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物（本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶過程中所涉及的相關(guān)稅費，由原權(quán)利人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。依法應(yīng)由標的物原權(quán)利人承擔的稅費，須由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付，買受人墊付后應(yīng)在收到本院成交執(zhí)行裁定書后十日內(nèi)（特殊情況經(jīng)本院審查后除外）向本院書面提交支取墊付稅費的申請，并附上有關(guān)代繳稅費憑證原件，本院經(jīng)審核屬實后支付買受人；未提交或逾期提交的，視為買受人自愿承擔該部分稅費。

拍賣人不作過戶的任何承諾，能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行前往到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2024年6月6日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍（仍需遵守特別提醒之規(guī)定），未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

九、競買人應(yīng)當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年6月15日前付清，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

  戶名：合江縣人民法院訴訟費及案款專戶

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司合江縣支行

賬號：6232813590003942257

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

在交納尾款7日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財務(wù)窗口開取票據(jù)后，到法院簽署《拍賣成交確認書》；簽署成交確認書后，等候法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關(guān)事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

咨詢看樣電話：0830-3178066、19960921281

法院監(jiān)督電話：0830-5210614

本院地址：四川省合江縣符陽街道符節(jié)路364號

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

瀘州市合江縣人民法院

2024年5月22日