拍賣公告
邯鄲市叢臺區(qū)人民法院將于2024年7月3日10時至2024年7月4日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com，戶名：邯鄲市叢臺區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于邯鄲市姚寨鄉(xiāng)沙屯村南、人民路北土地使用權[永國用（2015）第028號]，土地使用面積13307.36平方米，按現(xiàn)狀交付。
起拍價5676930元；保證金500000元；競價幅度5000元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始5日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需法定代表人本人到場。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔無法辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等相關法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年6月2日至2024年7月1日止（節(jié)假日除外），有意者請自行與法院聯(lián)系，看樣時請攜帶身份證前往。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費由雙方根據(jù)相關規(guī)定各自承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔，與拍賣人無涉。（注：對于房產(chǎn)能否辦理不動產(chǎn)登記證書請自行到相關行政主管部門咨詢，本院不作任何擔保）。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人須在競買開始5日前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡服務提供者向優(yōu)先購買權人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
優(yōu)先購買權人請按本公告說明報名競買，否則，視為放棄優(yōu)先購買權。
九、本次拍賣已通知相關當事人，無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。
十、對拍賣標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。
十一、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對該拍品進行司法處置的唯一交易平臺，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。
十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）拍賣結束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（收款人：邯鄲市叢臺區(qū)人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司邯鄲叢臺支行，賬號：13050164530800000364）。
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將自動生成《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知及拍賣標的物情況調(diào)查表，標的物情況介紹摘錄自邯鄲市華源房地產(chǎn)估價有限公司出具的《土地估價報告》。
聯(lián)系電話：0310-3175113
聯(lián)系地址：邯鄲市中華北大街742號
咨詢看樣聯(lián)系電話：03103175113
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淘寶技術咨詢：400-822-2870。
邯鄲市叢臺區(qū)人民法院
二〇二四年五月三十日