四川省閬中市人民法院
拍 賣(mài) 公 告
四川省閬中市人民法院將于2024年7月13日10時(shí)至2024年7月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外），依法在閬中市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0817/09）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：四川省南充市閬中市七里辦事處華胥路宏云.江山國(guó)際1-2幢2單元第23層2-23-5號(hào)住宅。
特別提醒：本次拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不含室內(nèi)可以移動(dòng)的資產(chǎn)。拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前申請(qǐng)實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證辦理等事宜，標(biāo)的物成交后如買(mǎi)受人辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證，證載位置、面積、用途等與本院出具的法律文書(shū)確定的內(nèi)容有出入，請(qǐng)以相關(guān)職能部門(mén)規(guī)劃及登記為準(zhǔn)，成交價(jià)款不做調(diào)整，并由買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
議價(jià)：375647.89元；起拍價(jià)：375647.89元；保證金：40000元；加價(jià)幅度：3000元（及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托四川博傲天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由四川博傲天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一安排），咨詢請(qǐng)于工作日8:30-12:00、15:00-18:30撥打18086909978或400-999-8092。
三、標(biāo)的情況：
1、根據(jù)《房屋記載表》顯示建筑面積為：128.26㎡，規(guī)劃用途：成套住宅。
2、該標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，目前為空置毛坯房，躍層式房屋結(jié)構(gòu)。標(biāo)的物尚未辦理房權(quán)證，后期能否辦理、辦理時(shí)間本院不做承諾，拍賣(mài)成交后本院只負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門(mén)送達(dá)裁定等相關(guān)文書(shū)，標(biāo)的物具備辦證條件時(shí)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人在參拍前務(wù)必對(duì)標(biāo)物進(jìn)行全面了解，并自行到相關(guān)職能部門(mén)確認(rèn)過(guò)戶、辦證等事宜，如未了解參后的后果自負(fù)。
3、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人憑法院出具的文書(shū)自行前往相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，過(guò)戶中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)等均按國(guó)家規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。過(guò)戶中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)具體金額以相關(guān)部門(mén)或單位核算為準(zhǔn)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人應(yīng)該在法院裁定書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，本院審核后在拍賣(mài)成交款中扣除并退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將自動(dòng)順延5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人方可競(jìng)得標(biāo)的物。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年7月6日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)。
九、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)成交價(jià)余款于拍賣(mài)成交后7日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶【戶名：閬中市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行閬中支行七里分理處，賬號(hào)：6232813670002862431，并備注執(zhí)行案號(hào)“（2024）川1381執(zhí)恢257號(hào)余款”】。
十、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)司法拍賣(mài)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
十一、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
司法輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：四川博傲天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
承辦人電話：0817-6357201（蒲法官）
咨詢、看樣電話：18086909978/400-999-8092
本院地址：閬中市七里辦事處巴都大道
監(jiān)督電話：0817-6357228（本電話只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的咨詢）
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
閬中市人民法院
2024年6月12日