河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院
拍賣公告
各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和承擔責任。
石家莊市橋西區(qū)人民法院將于2024年7月25日10時至2024年7月26日10時止（延時除外）在河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：石家莊市橋西區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0311/09），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
石家莊市新華區(qū)民族路69號女人世界負一層A59-2號不動產(chǎn)
建筑面積：14.83平方米
不動產(chǎn)權證書號：330051615號
起拍價：106040元
保證金：10000元
加價幅度：1000元
（該房產(chǎn)無抵押）
二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至2024年7月16日17時（周一至周五上午9：00-11:00，下午15:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢。本院不組織統(tǒng)一看樣，有意競買者需自行前往標的物所在地及周邊進行實地走訪。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、特別提示：
1、估價結(jié)果不包括估價對象室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)。
2、本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行詢問當?shù)毓矙C關戶籍管理部門了解。
3、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自到標的物登記地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，并進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。買受人悔拍后，保證金不予退還。
六、水電費、稅費負擔（風險提示）
標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
特別注意：因拍賣及過戶過程中形成的稅費，相關法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔主體的，由相應主體承擔；相關法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費，由買受人承擔；其他可能涉及的水、電、暖、氣、物業(yè)服務費等欠繳費用由買受人承擔。
競買人申請參與競拍的，應當事先確定在本市具有購房資格。拍賣成交確認后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔相應的法律后果。買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑拍賣成交確認書及法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù).所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年7月16日17時前與本院聯(lián)系，逾期未提出的視為放棄相關權利。
八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競買，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年8月02日17時前繳入我院指定賬戶(戶名：石家莊市橋西區(qū)人民法院；賬號：60901202100000018256111；開戶行：河北銀行股份有限公司工農(nóng)路支行)，并于七日內(nèi)憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認書》。簽訂確認書后10個工作日內(nèi)領取執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時間為準，所以建議買受人提前3個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網(wǎng)絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。
此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、優(yōu)先購買權人、其他債權人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十二、司法網(wǎng)拍是法院在網(wǎng)拍平臺上獨立進行的拍賣活動，從未委托任何單位和個人從事有償中介服務。如有人以法院工作人員或有關單位名義，以向競買人提供咨詢、看樣、代為參加競買、清場、交付等收取費用的，請勿相信，謹防自身利益受損，并可以撥打監(jiān)督電話舉報。
舉報監(jiān)督電話：0311-83867101
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0311-82625510（付法官）
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址：河北省石家莊市橋西區(qū)紅旗大街560號西樓石家莊金融法庭
此公告在淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權交易所平臺發(fā)布。
石家莊市橋西區(qū)人民法院
二〇二四年六月二十四日