準格爾旗人民法院關(guān)于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)榮華小區(qū)北17、18號樓1層109室（建筑面積89.68平方米）（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
準格爾旗人民法院將于2024年7月10日10時至2024年7月11日10時止（延時除外）在準格爾旗人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：準格爾旗人民法院；法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0477/05）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)榮華小區(qū)北17、18號樓1層109室（建筑面積89.68平方米）。（標的物拍賣范圍以評估報告顯示內(nèi)容為準，不含動產(chǎn)。）
評估價：764，791元，起拍價：633，247元，保證金：60，000元，增價幅度：2，000元。
二、咨詢的時間與方式：自2024年6月25日起至2024年7月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，電話咨詢看房時間。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、土地出讓金、權(quán)證費、測繪費及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費），因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認。標的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年7月3日前與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知雙方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿5日視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在2024年7月21日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開戶單位：準格爾旗人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司準格爾旗支行；賬號：6228403078062586565
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告，拍賣須知等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、竟價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
舉報監(jiān)督電話：0477-4221727
法官咨詢電話：18247749911
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢
廣維法服看樣工作人員咨詢電話：18647750528
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
準格爾旗人民法院
二零二四年六月二十四日
內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)榮華小區(qū)北17、18號樓1層109室（建筑面積89.68平方米）
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