四川省成都市中級(jí)人民法院關(guān)于峨眉山市峨山鎮(zhèn)名山路南段188號(hào)73棟-1層9號(hào)車(chē)庫(kù)（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
四川省成都市中級(jí)人民法院
公告
(2024)川01執(zhí)恢47號(hào)
本院定于2024年7月22日10時(shí)至2024年7月23日10時(shí)止（因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)詳情：
財(cái)產(chǎn)
峨眉山市峨山鎮(zhèn)名山路南段188號(hào)73棟-1層9號(hào)車(chē)庫(kù)
起拍價(jià)：4萬(wàn)元
保證金：0.4萬(wàn)元
加價(jià)幅度：0.05萬(wàn)元
財(cái)產(chǎn)所在位置
峨眉山市峨山鎮(zhèn)名山路南段188號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)
201405071194
所有權(quán)人及執(zhí)行案號(hào)
四川印象置業(yè)集團(tuán)有限公司/(2024)川01執(zhí)恢47號(hào)
建筑規(guī)劃用途/實(shí)際用途
車(chē)庫(kù)/車(chē)庫(kù)
產(chǎn)權(quán)證登記面積(㎡)
產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積為25.98㎡，實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn)（如有誤差，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)接受，以此為由悔拍，本院不予支持）
房屋結(jié)構(gòu)、戶型
以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
所在樓棟建筑物總層數(shù)
7層
所在樓層
-1層
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
空置
公告張貼情況
已于2024年5月20日張貼
特別提示
1、該標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院所展示的資料與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
2、拍賣(mài)標(biāo)的物更多詳情請(qǐng)見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真查看。
3、拍賣(mài)房屋可能拖欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用，具體欠費(fèi)情況由買(mǎi)受人自行向物管公司等單位核實(shí)，所欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，后依法追償。
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：
1、本院已委托四川國(guó)通土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)上述拍賣(mài)的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，上述拍賣(mài)的不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估總價(jià)為6.9萬(wàn)元。該公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（編號(hào)：川國(guó)通房估字（2023）第0158號(hào)）作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)參與人認(rèn)真查閱。
2、拍賣(mài)成交后，基于本次交易不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)【可能產(chǎn)生契稅、印花稅、土增稅（最終具體稅、費(fèi)種類(lèi)由相關(guān)部門(mén)出具的繳費(fèi)憑據(jù)為準(zhǔn)）】由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣(mài)的不動(dòng)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)及其他欠繳的各項(xiàng)稅費(fèi)等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)后，依法追索。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣(mài)成交裁定后15日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并向本院提交退款（稅費(fèi)）申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買(mǎi)受人交付財(cái)產(chǎn)。
3、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買(mǎi)人參考。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前充分了解自身是否具備購(gòu)買(mǎi)條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣(mài)。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行。委托代理人須在2024年7月15日前向本院提交合法有效的證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認(rèn)。未經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為報(bào)名人的競(jìng)買(mǎi)行為。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2024年7月15日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)限參與競(jìng)買(mǎi)。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)，在拍賣(mài)活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后，如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，該競(jìng)價(jià)仍然有效，并再自動(dòng)延遲5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，該競(jìng)價(jià)才有效。
五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià)；一人應(yīng)買(mǎi)有效，二人以上應(yīng)買(mǎi)價(jià)高者得。
六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣(mài)時(shí)間。
七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。如競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：4008222870。
八、拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買(mǎi)受人應(yīng)在2024年8月7日前將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（賬戶名稱(chēng)：四川省成都市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶，開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司成都新華支行；賬號(hào)：6232813800003902668?？铐?xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在2024年8月15日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（成都市撫琴西路109號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、在訴訟服務(wù)大廳10號(hào)窗口開(kāi)具拍賣(mài)款收款收據(jù)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、買(mǎi)受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。不及時(shí)辦理的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十、關(guān)于悔拍的重要提示：
1、買(mǎi)受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(mài)（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十一、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示。
咨詢、看樣的時(shí)間及方式：本院已委托四川省嘉士利拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間組織看樣工作，咨詢電話：18054792710（周老師，微信同號(hào)，工作日9:00-17:00），看樣預(yù)約方式：編輯短信“姓名+身份證號(hào)碼+手機(jī)號(hào)碼+看樣標(biāo)的名稱(chēng)”發(fā)送至18054792710進(jìn)行預(yù)約，請(qǐng)耐心等待短信通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。工作日上午9：00-12：00，下午14：00-18：00。
監(jiān)督電話：028-82917227（此號(hào)碼不接受咨詢，只接受投訴，監(jiān)督范圍僅為輔拍公司及平臺(tái)不合規(guī)行為，對(duì)案件流程、信息不做解釋?zhuān)稍冋?qǐng)打公告上的咨詢、看樣電話。）
聯(lián)系地址：四川省成都市撫琴西路109號(hào)
成都市中級(jí)人民法院
二〇二四年七月三日
峨眉山市峨山鎮(zhèn)名山路南段188號(hào)73棟-1層9號(hào)車(chē)庫(kù)
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