廣西壯族自治區(qū)靖西市人民法院
拍賣公告
本院定于2024年7月25日10：00至2024年7月26日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：靖西市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https:// sf.taobao.com/0776/07）對位于靖西市新靖鎮(zhèn)城東路1088號龍?zhí)陡叻逍^(qū)的94套商鋪及21個車位進行第二次網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
1.94間商鋪信息
|
序號 |
樓棟 |
商鋪號 |
戶型 |
建筑面積（平方米） |
單價（每平方） |
議價結果（元） |
朝向 |
|
1 |
1# |
二層酒店1-201 |
商鋪 |
35.18 |
3875 |
136322.5 |
西 |
|
2 |
二層酒店1-202 |
商鋪 |
33.85 |
3875 |
131168.75 |
西 |
|
3 |
二層酒店1-203 |
商鋪 |
50.92 |
3875 |
197315 |
西北 |
|
4 |
二層酒店1-204 |
商鋪 |
93.5 |
3875 |
362312.5 |
北 |
|
5 |
二層酒店1-205 |
商鋪 |
79.88 |
3875 |
309535 |
北 |
|
6 |
二層酒店1-206 |
商鋪 |
75.93 |
3875 |
294228.75 |
北 |
|
7 |
二層酒店1-207 |
商鋪 |
68.65 |
3875 |
266018.75 |
東北 |
|
8 |
二層酒店1-208 |
商鋪 |
36.59 |
3875 |
141786.25 |
北 |
|
9 |
二層酒店1-209 |
商鋪 |
37.21 |
3875 |
144188.75 |
北 |
|
10 |
二層酒店1-210 |
商鋪 |
37.21 |
3875 |
144188.75 |
北 |
|
11 |
二層酒店1-211 |
商鋪 |
37.21 |
3875 |
144188.75 |
北 |
|
12 |
二層酒店1-212 |
商鋪 |
37.21 |
3875 |
144188.75 |
北 |
|
13 |
二層酒店1-213 |
商鋪 |
36.59 |
3875 |
141786.25 |
東北 |
|
14 |
二層酒店1-214 |
商鋪 |
36.77 |
3875 |
142483.75 |
東南 |
|
15 |
二層酒店1-215 |
商鋪 |
37.02 |
3875 |
143452.5 |
南 |
|
16 |
二層酒店1-216 |
商鋪 |
37.21 |
3875 |
144188.75 |
南 |
|
17 |
二層酒店1-217 |
商鋪 |
37.21 |
3875 |
144188.75 |
南 |
|
18 |
二層酒店1-218 |
商鋪 |
37.21 |
3875 |
144188.75 |
南 |
|
19 |
二層酒店1-219 |
商鋪 |
36.59 |
3875 |
141786.25 |
南 |
|
20 |
二層酒店1-220 |
商鋪 |
50.13 |
3875 |
194253.75 |
南 |
|
21 |
二層酒店1-221 |
商鋪 |
49.42 |
3875 |
191502.5 |
南 |
|
22 |
二層酒店1-222 |
商鋪 |
58.09 |
3875 |
225098.75 |
南 |
|
23 |
二層酒店1-223 |
商鋪 |
57.38 |
3875 |
222347.5 |
南 |
|
24 |
二層酒店1-224 |
商鋪 |
58.62 |
3875 |
227152.5 |
南 |
|
25 |
二層酒店1-225 |
商鋪 |
76.33 |
3875 |
295778.75 |
西南 |
|
26 |
三層酒店1-301 |
商鋪 |
78.08 |
3875 |
302560 |
北 |
|
27 |
三層酒店1-302 |
商鋪 |
74.23 |
3875 |
287641.25 |
北 |
|
28 |
三層酒店1-303 |
商鋪 |
67.11 |
3875 |
260051.25 |
東北 |
|
29 |
三層酒店1-304 |
商鋪 |
35.77 |
3875 |
138608.75 |
北 |
|
30 |
三層酒店1-305 |
商鋪 |
36.38 |
3875 |
140972.5 |
北 |
|
31 |
三層酒店1-306 |
商鋪 |
36.38 |
3875 |
140972.5 |
北 |
|
32 |
2# |
二層酒店2-201 |
商鋪 |
37.59 |
3875 |
145661.25 |
西 |
|
33 |
二層酒店2-202 |
商鋪 |
34.99 |
3875 |
135586.25 |
西 |
|
34 |
二層酒店2-203 |
商鋪 |
43.2 |
3875 |
167400 |
西北 |
|
35 |
二層酒店2-204 |
商鋪 |
106.43 |
3875 |
412416.25 |
北 |
|
36 |
二層酒店2-205 |
商鋪 |
94.18 |
3875 |
364947.5 |
北 |
|
37 |
二層酒店2-206 |
商鋪 |
59.14 |
3875 |
229167.5 |
東北 |
|
38 |
二層酒店2-207 |
商鋪 |
74.03 |
3875 |
286866.25 |
東 |
|
39 |
二層酒店2-208 |
商鋪 |
61.55 |
3875 |
238506.25 |
東南 |
|
40 |
二層酒店2-209 |
商鋪 |
63.86 |
3875 |
247457.5 |
南 |
|
41 |
二層酒店2-210 |
商鋪 |
67.93 |
3875 |
263228.75 |
南 |
|
42 |
二層酒店2-211 |
商鋪 |
67.58 |
3875 |
261872.5 |
南 |
|
43 |
二層酒店2-212 |
商鋪 |
63.57 |
3875 |
246333.75 |
南 |
|
44 |
二層酒店2-213 |
商鋪 |
63.52 |
3875 |
246140 |
西南 |
|
45 |
三層酒店2-301 |
商鋪 |
37.59 |
3875 |
145661.25 |
西 |
|
46 |
三層酒店2-302 |
商鋪 |
34.99 |
3875 |
135586.25 |
西 |
|
47 |
三層酒店2-303 |
商鋪 |
43.2 |
3875 |
167400 |
西北 |
|
48 |
三層酒店2-304 |
商鋪 |
106.43 |
3875 |
412416.25 |
北 |
|
49 |
三層酒店2-305 |
商鋪 |
94.18 |
3875 |
364947.5 |
北 |
|
50 |
三層酒店2-306 |
商鋪 |
59.14 |
3875 |
229167.5 |
東北 |
|
51 |
三層酒店2-307 |
商鋪 |
74.02 |
3875 |
286827.5 |
東 |
|
52 |
三層酒店2-308 |
商鋪 |
61.55 |
3875 |
238506.25 |
東南 |
|
53 |
三層酒店2-309 |
商鋪 |
63.86 |
3875 |
247457.5 |
南 |
|
54 |
三層酒店2-310 |
商鋪 |
67.93 |
3875 |
263228.75 |
南 |
|
55 |
三層酒店2-311 |
商鋪 |
67.58 |
3875 |
261872.5 |
南 |
|
56 |
三層酒店2-312 |
商鋪 |
63.57 |
3875 |
246333.75 |
南 |
|
57 |
三層酒店2-313 |
商鋪 |
63.52 |
3875 |
246140 |
西南 |
|
58 |
3# |
二層酒店3-209 |
商鋪 |
50.43 |
3875 |
195416.25 |
北 |
|
59 |
二層酒店3-210 |
商鋪 |
45.27 |
3875 |
175421.25 |
北 |
|
60 |
二層酒店3-211 |
商鋪 |
45.11 |
3875 |
174801.25 |
東北 |
|
61 |
二層酒店3-212 |
商鋪 |
56.72 |
3875 |
219790 |
東 |
|
62 |
二層酒店3-213 |
商鋪 |
43.94 |
3875 |
170267.5 |
東南 |
|
63 |
二層酒店3-214 |
商鋪 |
43.01 |
3875 |
166663.75 |
南 |
|
64 |
二層酒店3-215 |
商鋪 |
48.58 |
3875 |
188247.5 |
南 |
|
65 |
二層酒店3-216 |
商鋪 |
47.8 |
3875 |
185225 |
南 |
|
66 |
二層酒店3-217 |
商鋪 |
53.5 |
3875 |
207312.5 |
南 |
|
67 |
二層酒店3-218 |
商鋪 |
47.95 |
3875 |
185806.25 |
南 |
|
68 |
二層酒店3-219 |
商鋪 |
47.11 |
3875 |
182551.25 |
南 |
|
69 |
二層酒店3-220 |
商鋪 |
41.38 |
3875 |
160347.5 |
南 |
|
70 |
二層酒店3-221 |
商鋪 |
52.05 |
3875 |
201693.75 |
西南 |
|
71 |
二層酒店3-222 |
商鋪 |
45.48 |
3875 |
176235 |
西 |
|
72 |
二層酒店3-223 |
商鋪 |
44.85 |
3875 |
173793.75 |
西 |
|
73 |
二層酒店3-224 |
商鋪 |
39.77 |
3875 |
154108.75 |
西 |
|
74 |
二層酒店3-225 |
商鋪 |
60.69 |
3875 |
235173.75 |
西 |
|
75 |
二層酒店3-226 |
商鋪 |
46.75 |
3875 |
181156.25 |
西 |
|
76 |
三層酒店3-301 |
商鋪 |
50.54 |
3875 |
195842.5 |
北 |
|
77 |
三層酒店3-302 |
商鋪 |
45.35 |
3875 |
175731.25 |
北 |
|
78 |
三層酒店3-303 |
商鋪 |
45.56 |
3875 |
176545 |
北 |
|
79 |
三層酒店3-304 |
商鋪 |
40.9 |
3875 |
158487.5 |
北 |
|
80 |
三層酒店3-305 |
商鋪 |
40.75 |
3875 |
157906.25 |
東北 |
|
81 |
三層酒店3-306 |
商鋪 |
51.25 |
3875 |
198593.75 |
東 |
|
82 |
三層酒店3-307 |
商鋪 |
39.7 |
3875 |
153837.5 |
東南 |
|
83 |
三層酒店3-308 |
商鋪 |
38.86 |
3875 |
150582.5 |
南 |
|
84 |
三層酒店3-309 |
商鋪 |
43.89 |
3875 |
170073.75 |
南 |
|
85 |
三層酒店3-310 |
商鋪 |
43.19 |
3875 |
167361.25 |
南 |
|
86 |
三層酒店3-311 |
商鋪 |
48.33 |
3875 |
187278.75 |
南 |
|
87 |
三層酒店3-312 |
商鋪 |
43.32 |
3875 |
167865 |
南 |
|
88 |
三層酒店3-313 |
商鋪 |
42.56 |
3875 |
164920 |
南 |
|
89 |
三層酒店3-314 |
商鋪 |
37.39 |
3875 |
144886.25 |
南 |
|
90 |
三層酒店3-315 |
商鋪 |
47.03 |
3875 |
182241.25 |
西南 |
|
91 |
三層酒店3-316 |
商鋪 |
41.09 |
3875 |
159223.75 |
西 |
|
92 |
三層酒店3-317 |
商鋪 |
40.52 |
3875 |
157015 |
西 |
|
93 |
三層酒店3-318 |
商鋪 |
35.93 |
3875 |
139228.75 |
西 |
|
94 |
三層大商鋪 |
商鋪 |
761.89 |
3875 |
2952323.75 |
西 |
|
以上參考信息為被執(zhí)行人提供，最終以國土部門登記備案的為準 |
2.車位信息：
|
序號 |
車位號 |
面積（平方米） |
備注 |
朝向 |
議價結果（元） |
|
1 |
B1002 |
38.97 |
標準 |
東 |
970625 |
|
2 |
B1003 |
38.97 |
標準 |
東 |
|
3 |
B1007 |
26.96 |
微型 |
北 |
|
4 |
B1009 |
26.96 |
微型 |
北 |
|
5 |
B1010 |
38.97 |
標準 |
西 |
|
6 |
B1011 |
38.97 |
標準 |
西 |
|
7 |
B1016 |
38.97 |
標準 |
南 |
|
8 |
B1019 |
26.96 |
微型 |
南 |
|
9 |
B1020 |
26.96 |
微型 |
南 |
|
10 |
B1021 |
38.97 |
標準 |
東 |
|
11 |
B1022 |
38.97 |
標準 |
東 |
|
12 |
B1023 |
38.97 |
標準 |
東 |
|
13 |
B1024 |
38.97 |
標準 |
東 |
|
14 |
B1025 |
38.97 |
標準 |
東 |
|
15 |
B1027 |
38.97 |
標準 |
東 |
|
16 |
B1029 |
38.97 |
標準 |
東 |
|
17 |
B1031 |
26.96 |
微型 |
東 |
|
18 |
B1032 |
38.97 |
標準 |
西 |
|
19 |
B1033 |
38.97 |
標準 |
西 |
|
20 |
B1034 |
38.97 |
標準 |
西 |
|
21 |
B1037 |
38.97 |
標準 |
西 |
|
共21個車位，面積合計758.32平方米（以上參考信息為被執(zhí)行人提供，最終以登記在國土部門的為準） |
1.所有人：靖西市攀峰投資有限公司
2.戶型及登記面積：詳見戶型圖、《拍賣公告》以及前往財產(chǎn)所在地查看實物。
3.查封、抵押情況：已被本院查封
4.物業(yè)繳納情況：有意者可向小區(qū)物業(yè)咨詢
5.其它：該不動產(chǎn)尚未驗收，未達到辦證條件，競拍成功后競買人可持法律文書去房產(chǎn)管理所備案，辦證則需等待不動產(chǎn)竣工驗收再按不動產(chǎn)管理部門要求辦理，此為本拍賣資產(chǎn)的主要瑕疵，競買人在競拍前可自行考量決定
二、競價時間及起拍價
拍賣競價時間：2024年7月25日10：00至2024年7月26日10：00（延時的除外）。
起拍價：
|
序號 |
樓棟 |
商鋪號 |
建筑面積（平方米） |
二拍起拍價（元） |
保證金（元） |
增價幅度（元） |
|
1 |
1# |
二層酒店1-201 |
35.18 |
109058 |
10000 |
1000 |
|
2 |
二層酒店1-202 |
33.85 |
104935 |
10000 |
1000 |
|
3 |
二層酒店1-203 |
50.92 |
157852 |
15000 |
1500 |
|
4 |
二層酒店1-204 |
93.5 |
289850 |
28000 |
2800 |
|
5 |
二層酒店1-205 |
79.88 |
247628 |
24000 |
2400 |
|
6 |
二層酒店1-206 |
75.93 |
235383 |
23000 |
2300 |
|
7 |
二層酒店1-207 |
68.65 |
212815 |
21000 |
2100 |
|
8 |
二層酒店1-208 |
36.59 |
113429 |
11000 |
1100 |
|
9 |
二層酒店1-209 |
37.21 |
115351 |
11000 |
1100 |
|
10 |
二層酒店1-210 |
37.21 |
115351 |
11000 |
1100 |
|
11 |
二層酒店1-211 |
37.21 |
115351 |
11000 |
1100 |
|
12 |
二層酒店1-212 |
37.21 |
115351 |
11000 |
1100 |
|
13 |
二層酒店1-213 |
36.59 |
113429 |
11000 |
1100 |
|
14 |
二層酒店1-214 |
36.77 |
113987 |
11000 |
1100 |
|
15 |
二層酒店1-215 |
37.02 |
114762 |
11000 |
1100 |
|
16 |
二層酒店1-216 |
37.21 |
115351 |
11000 |
1100 |
|
17 |
二層酒店1-217 |
37.21 |
115351 |
11000 |
1100 |
|
18 |
二層酒店1-218 |
37.21 |
115351 |
11000 |
1100 |
|
19 |
二層酒店1-219 |
36.59 |
113429 |
11000 |
1100 |
|
20 |
二層酒店1-220 |
50.13 |
155403 |
15000 |
1500 |
|
21 |
二層酒店1-221 |
49.42 |
153202 |
15000 |
1500 |
|
22 |
二層酒店1-222 |
58.09 |
180079 |
18000 |
1800 |
|
23 |
二層酒店1-223 |
57.38 |
177878 |
17000 |
1700 |
|
24 |
二層酒店1-224 |
58.62 |
181722 |
18000 |
1800 |
|
25 |
二層酒店1-225 |
76.33 |
236623 |
23000 |
2300 |
|
26 |
三層酒店1-301 |
78.08 |
242048 |
24000 |
2400 |
|
27 |
三層酒店1-302 |
74.23 |
230113 |
23000 |
2300 |
|
28 |
三層酒店1-303 |
67.11 |
208041 |
20000 |
2000 |
|
29 |
三層酒店1-304 |
35.77 |
110887 |
11000 |
1100 |
|
30 |
三層酒店1-305 |
36.38 |
112778 |
11000 |
1100 |
|
31 |
三層酒店1-306 |
36.38 |
112778 |
11000 |
1100 |
|
32 |
2# |
二層酒店2-201 |
37.59 |
116529 |
11000 |
1100 |
|
33 |
二層酒店2-202 |
34.99 |
108469 |
10000 |
1000 |
|
34 |
二層酒店2-203 |
43.2 |
133920 |
13000 |
1300 |
|
35 |
二層酒店2-204 |
106.43 |
329933 |
32000 |
3200 |
|
36 |
二層酒店2-205 |
94.18 |
291958 |
29000 |
2900 |
|
37 |
二層酒店2-206 |
59.14 |
183334 |
18000 |
1800 |
|
38 |
二層酒店2-207 |
74.03 |
229493 |
22000 |
2200 |
|
39 |
二層酒店2-208 |
61.55 |
190805 |
19000 |
1900 |
|
40 |
二層酒店2-209 |
63.86 |
197966 |
19000 |
1900 |
|
41 |
二層酒店2-210 |
67.93 |
210583 |
21000 |
2100 |
|
42 |
二層酒店2-211 |
67.58 |
209498 |
20000 |
2000 |
|
43 |
二層酒店2-212 |
63.57 |
197067 |
19000 |
1900 |
|
44 |
二層酒店2-213 |
63.52 |
196912 |
19000 |
1900 |
|
45 |
三層酒店2-301 |
37.59 |
116529 |
11000 |
1100 |
|
46 |
三層酒店2-302 |
34.99 |
108469 |
10000 |
1000 |
|
47 |
三層酒店2-303 |
43.2 |
133920 |
13000 |
1300 |
|
48 |
三層酒店2-304 |
106.43 |
329933 |
32000 |
3200 |
|
49 |
三層酒店2-305 |
94.18 |
291958 |
29000 |
2900 |
|
50 |
三層酒店2-306 |
59.14 |
183334 |
18000 |
1800 |
|
51 |
三層酒店2-307 |
74.02 |
229462 |
22000 |
2200 |
|
52 |
三層酒店2-308 |
61.55 |
190805 |
19000 |
1900 |
|
53 |
三層酒店2-309 |
63.86 |
197966 |
19000 |
1900 |
|
54 |
三層酒店2-310 |
67.93 |
210583 |
21000 |
2100 |
|
55 |
三層酒店2-311 |
67.58 |
209498 |
20000 |
2000 |
|
56 |
三層酒店2-312 |
63.57 |
197067 |
19000 |
1900 |
|
57 |
三層酒店2-313 |
63.52 |
196912 |
19000 |
190 |
|
58 |
3# |
二層酒店3-209 |
50.43 |
156333 |
15000 |
1500 |
|
59 |
二層酒店3-210 |
45.27 |
140337 |
14000 |
1400 |
|
60 |
二層酒店3-211 |
45.11 |
139841 |
13000 |
1300 |
|
61 |
二層酒店3-212 |
56.72 |
175832 |
17000 |
1700 |
|
62 |
二層酒店3-213 |
43.94 |
136214 |
13000 |
1300 |
|
63 |
二層酒店3-214 |
43.01 |
133331 |
13000 |
1300 |
|
64 |
二層酒店3-215 |
48.58 |
150598 |
15000 |
1500 |
|
65 |
二層酒店3-216 |
47.8 |
148180 |
14000 |
1400 |
|
66 |
二層酒店3-217 |
53.5 |
165850 |
16000 |
1600 |
|
67 |
二層酒店3-218 |
47.95 |
148645 |
14000 |
1400 |
|
68 |
二層酒店3-219 |
47.11 |
146041 |
14000 |
1400 |
|
69 |
二層酒店3-220 |
41.38 |
128278 |
12000 |
1200 |
|
70 |
二層酒店3-221 |
52.05 |
161355 |
16000 |
1600 |
|
71 |
二層酒店3-222 |
45.48 |
140988 |
14000 |
1400 |
|
72 |
二層酒店3-223 |
44.85 |
139035 |
13000 |
1300 |
|
73 |
二層酒店3-224 |
39.77 |
123287 |
12000 |
1200 |
|
74 |
二層酒店3-225 |
60.69 |
188139 |
18000 |
1800 |
|
75 |
二層酒店3-226 |
46.75 |
144925 |
14000 |
1400 |
|
76 |
三層酒店3-301 |
50.54 |
156674 |
15000 |
1500 |
|
77 |
三層酒店3-302 |
45.35 |
140585 |
14000 |
1400 |
|
78 |
三層酒店3-303 |
45.56 |
141236 |
14000 |
1400 |
|
79 |
三層酒店3-304 |
40.9 |
126790 |
12000 |
1200 |
|
80 |
三層酒店3-305 |
40.75 |
126325 |
12000 |
1200 |
|
81 |
三層酒店3-306 |
51.25 |
158875 |
15000 |
1500 |
|
82 |
三層酒店3-307 |
39.7 |
123070 |
12000 |
1200 |
|
83 |
三層酒店3-308 |
38.86 |
120466 |
12000 |
1200 |
|
84 |
三層酒店3-309 |
43.89 |
136059 |
13000 |
1300 |
|
85 |
三層酒店3-310 |
43.19 |
133889 |
13000 |
1300 |
|
86 |
三層酒店3-311 |
48.33 |
149823 |
14000 |
1400 |
|
87 |
三層酒店3-312 |
43.32 |
134292 |
13000 |
1300 |
|
88 |
三層酒店3-313 |
42.56 |
131936 |
13000 |
1300 |
|
89 |
三層酒店3-314 |
37.39 |
115909 |
11000 |
1100 |
|
90 |
三層酒店3-315 |
47.03 |
145793 |
14000 |
1400 |
|
91 |
三層酒店3-316 |
41.09 |
127379 |
12000 |
1200 |
|
92 |
三層酒店3-317 |
40.52 |
125612 |
12000 |
1200 |
|
93 |
三層酒店3-318 |
35.93 |
111383 |
11000 |
1100 |
|
94 |
三層大商鋪 |
761.89 |
2361859 |
230000 |
23000 |
|
95 |
地下21間車位 |
758.32 |
776500 |
70000 |
7000 |
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關產(chǎn)權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項由競買人自行了解并承擔相應后果。
七、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔；所涉及的住宅專項維修資金，由買受人承擔，并在拍賣成交后自行到相關單位繳納。上述稅款及維修資金請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢。
八、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加與拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。
九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
十、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買人應在拍賣日前五個工作日以上，攜相關憑據(jù)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，不參與競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后10日內繳入法院指定賬戶（戶名：靖西市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司靖西市支行營業(yè)室,賬號：6228402837136184967）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十二、其它
1.是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
2.競買人違約責任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人悔拍的，預交保證金不予退還，用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣的價款地域原拍賣價款造成的差價。保證金數(shù)額不足的，可以責令元買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
3.風險提示：
①標的物按現(xiàn)狀處置，需修繕的費用由買受人自行承擔。標的物需要辦理轉讓登記手續(xù)的，在法院向相關部門出去法律文書后，由買受人自行辦理，涉及的稅種及稅費請競買人在競買前自行前往相關機關咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能活在延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
②標的物交付產(chǎn)生的費用（強制開鎖、物品搬運、人工等）由買受人承擔，如物品無人認領，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、點、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。
③涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
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2024年7月9日