靖西市人民法院關于靖西市新靖鎮(zhèn)城東路1088號龍?zhí)陡叻迳套⌒^(qū)2#樓三層酒店2-312號單間（第二次拍賣）的公告

中國政府采購招標網第【2421409】號發(fā)布時間：2024/7/10 5:59:56

項目編號:

所在地區(qū):

廣西

所屬行業(yè):

建筑房產物業(yè)

內容:

靖西市人民法院關于靖西市新靖鎮(zhèn)城東路1088號龍?zhí)陡叻迳套⌒^(qū)2#樓三層酒店2-312號單間（第二次拍賣）的公告

拍賣公告

標的介紹

廣西壯族自治區(qū)靖西市人民法院

拍賣公告

本院定于2024年7月25日10：00至2024年7月26日10：00（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：靖西市人民法院，法院主頁網址：https:// sf.taobao.com/0776/07）對位于靖西市新靖鎮(zhèn)城東路1088號龍?zhí)陡叻逍^(qū)的94套商鋪及21個車位進行第二次網絡公開拍賣?，F公告如下：

一、拍賣標的：

1.94間商鋪信息

序號	樓棟	商鋪號	戶型	建筑面積（平方米）	單價（每平方）	議價結果（元）	朝向
1	1#	二層酒店1-201	商鋪	35.18	3875	136322.5	西
2		二層酒店1-202	商鋪	33.85	3875	131168.75	西
3		二層酒店1-203	商鋪	50.92	3875	197315	西北
4		二層酒店1-204	商鋪	93.5	3875	362312.5	北
5		二層酒店1-205	商鋪	79.88	3875	309535	北
6		二層酒店1-206	商鋪	75.93	3875	294228.75	北
7		二層酒店1-207	商鋪	68.65	3875	266018.75	東北
8		二層酒店1-208	商鋪	36.59	3875	141786.25	北
9		二層酒店1-209	商鋪	37.21	3875	144188.75	北
10		二層酒店1-210	商鋪	37.21	3875	144188.75	北
11		二層酒店1-211	商鋪	37.21	3875	144188.75	北
12		二層酒店1-212	商鋪	37.21	3875	144188.75	北
13		二層酒店1-213	商鋪	36.59	3875	141786.25	東北
14		二層酒店1-214	商鋪	36.77	3875	142483.75	東南
15		二層酒店1-215	商鋪	37.02	3875	143452.5	南
16		二層酒店1-216	商鋪	37.21	3875	144188.75	南
17		二層酒店1-217	商鋪	37.21	3875	144188.75	南
18		二層酒店1-218	商鋪	37.21	3875	144188.75	南
19		二層酒店1-219	商鋪	36.59	3875	141786.25	南
20		二層酒店1-220	商鋪	50.13	3875	194253.75	南
21		二層酒店1-221	商鋪	49.42	3875	191502.5	南
22		二層酒店1-222	商鋪	58.09	3875	225098.75	南
23		二層酒店1-223	商鋪	57.38	3875	222347.5	南
24		二層酒店1-224	商鋪	58.62	3875	227152.5	南
25		二層酒店1-225	商鋪	76.33	3875	295778.75	西南
26		三層酒店1-301	商鋪	78.08	3875	302560	北
27		三層酒店1-302	商鋪	74.23	3875	287641.25	北
28		三層酒店1-303	商鋪	67.11	3875	260051.25	東北
29		三層酒店1-304	商鋪	35.77	3875	138608.75	北
30		三層酒店1-305	商鋪	36.38	3875	140972.5	北
31		三層酒店1-306	商鋪	36.38	3875	140972.5	北
32	2#	二層酒店2-201	商鋪	37.59	3875	145661.25	西
33		二層酒店2-202	商鋪	34.99	3875	135586.25	西
34		二層酒店2-203	商鋪	43.2	3875	167400	西北
35		二層酒店2-204	商鋪	106.43	3875	412416.25	北
36		二層酒店2-205	商鋪	94.18	3875	364947.5	北
37		二層酒店2-206	商鋪	59.14	3875	229167.5	東北
38		二層酒店2-207	商鋪	74.03	3875	286866.25	東
39		二層酒店2-208	商鋪	61.55	3875	238506.25	東南
40		二層酒店2-209	商鋪	63.86	3875	247457.5	南
41		二層酒店2-210	商鋪	67.93	3875	263228.75	南
42		二層酒店2-211	商鋪	67.58	3875	261872.5	南
43		二層酒店2-212	商鋪	63.57	3875	246333.75	南
44		二層酒店2-213	商鋪	63.52	3875	246140	西南
45		三層酒店2-301	商鋪	37.59	3875	145661.25	西
46		三層酒店2-302	商鋪	34.99	3875	135586.25	西
47		三層酒店2-303	商鋪	43.2	3875	167400	西北
48		三層酒店2-304	商鋪	106.43	3875	412416.25	北
49		三層酒店2-305	商鋪	94.18	3875	364947.5	北
50		三層酒店2-306	商鋪	59.14	3875	229167.5	東北
51		三層酒店2-307	商鋪	74.02	3875	286827.5	東
52		三層酒店2-308	商鋪	61.55	3875	238506.25	東南
53		三層酒店2-309	商鋪	63.86	3875	247457.5	南
54		三層酒店2-310	商鋪	67.93	3875	263228.75	南
55		三層酒店2-311	商鋪	67.58	3875	261872.5	南
56		三層酒店2-312	商鋪	63.57	3875	246333.75	南
57		三層酒店2-313	商鋪	63.52	3875	246140	西南
58	3#	二層酒店3-209	商鋪	50.43	3875	195416.25	北
59		二層酒店3-210	商鋪	45.27	3875	175421.25	北
60		二層酒店3-211	商鋪	45.11	3875	174801.25	東北
61		二層酒店3-212	商鋪	56.72	3875	219790	東
62		二層酒店3-213	商鋪	43.94	3875	170267.5	東南
63		二層酒店3-214	商鋪	43.01	3875	166663.75	南
64		二層酒店3-215	商鋪	48.58	3875	188247.5	南
65		二層酒店3-216	商鋪	47.8	3875	185225	南
66		二層酒店3-217	商鋪	53.5	3875	207312.5	南
67		二層酒店3-218	商鋪	47.95	3875	185806.25	南
68		二層酒店3-219	商鋪	47.11	3875	182551.25	南
69		二層酒店3-220	商鋪	41.38	3875	160347.5	南
70		二層酒店3-221	商鋪	52.05	3875	201693.75	西南
71		二層酒店3-222	商鋪	45.48	3875	176235	西
72		二層酒店3-223	商鋪	44.85	3875	173793.75	西
73		二層酒店3-224	商鋪	39.77	3875	154108.75	西
74		二層酒店3-225	商鋪	60.69	3875	235173.75	西
75		二層酒店3-226	商鋪	46.75	3875	181156.25	西
76		三層酒店3-301	商鋪	50.54	3875	195842.5	北
77		三層酒店3-302	商鋪	45.35	3875	175731.25	北
78		三層酒店3-303	商鋪	45.56	3875	176545	北
79		三層酒店3-304	商鋪	40.9	3875	158487.5	北
80		三層酒店3-305	商鋪	40.75	3875	157906.25	東北
81		三層酒店3-306	商鋪	51.25	3875	198593.75	東
82		三層酒店3-307	商鋪	39.7	3875	153837.5	東南
83		三層酒店3-308	商鋪	38.86	3875	150582.5	南
84		三層酒店3-309	商鋪	43.89	3875	170073.75	南
85		三層酒店3-310	商鋪	43.19	3875	167361.25	南
86		三層酒店3-311	商鋪	48.33	3875	187278.75	南
87		三層酒店3-312	商鋪	43.32	3875	167865	南
88		三層酒店3-313	商鋪	42.56	3875	164920	南
89		三層酒店3-314	商鋪	37.39	3875	144886.25	南
90		三層酒店3-315	商鋪	47.03	3875	182241.25	西南
91		三層酒店3-316	商鋪	41.09	3875	159223.75	西
92		三層酒店3-317	商鋪	40.52	3875	157015	西
93		三層酒店3-318	商鋪	35.93	3875	139228.75	西
94		三層大商鋪	商鋪	761.89	3875	2952323.75	西
以上參考信息為被執(zhí)行人提供，最終以國土部門登記備案的為準

2.車位信息：

序號	車位號	面積（平方米）	備注	朝向	議價結果（元）
1	B1002	38.97	標準	東	970625
2	B1003	38.97	標準	東
3	B1007	26.96	微型	北
4	B1009	26.96	微型	北
5	B1010	38.97	標準	西
6	B1011	38.97	標準	西
7	B1016	38.97	標準	南
8	B1019	26.96	微型	南
9	B1020	26.96	微型	南
10	B1021	38.97	標準	東
11	B1022	38.97	標準	東
12	B1023	38.97	標準	東
13	B1024	38.97	標準	東
14	B1025	38.97	標準	東
15	B1027	38.97	標準	東
16	B1029	38.97	標準	東
17	B1031	26.96	微型	東
18	B1032	38.97	標準	西
19	B1033	38.97	標準	西
20	B1034	38.97	標準	西
21	B1037	38.97	標準	西
共21個車位，面積合計758.32平方米（以上參考信息為被執(zhí)行人提供，最終以登記在國土部門的為準）

1.所有人：靖西市攀峰投資有限公司

2.戶型及登記面積：詳見戶型圖、《拍賣公告》以及前往財產所在地查看實物。

3.查封、抵押情況：已被本院查封

4.物業(yè)繳納情況：有意者可向小區(qū)物業(yè)咨詢

5.其它：該不動產尚未驗收，未達到辦證條件，競拍成功后競買人可持法律文書去房產管理所備案，辦證則需等待不動產竣工驗收再按不動產管理部門要求辦理，此為本拍賣資產的主要瑕疵，競買人在競拍前可自行考量決定

二、競價時間及起拍價

拍賣競價時間：2024年7月25日10：00至2024年7月26日10：00（延時的除外）。

起拍價：

序號	樓棟	商鋪號	建筑面積（平方米）	二拍起拍價（元）	保證金（元）	增價幅度（元）
1	1#	二層酒店1-201	35.18	109058	10000	1000
2		二層酒店1-202	33.85	104935	10000	1000
3		二層酒店1-203	50.92	157852	15000	1500
4		二層酒店1-204	93.5	289850	28000	2800
5		二層酒店1-205	79.88	247628	24000	2400
6		二層酒店1-206	75.93	235383	23000	2300
7		二層酒店1-207	68.65	212815	21000	2100
8		二層酒店1-208	36.59	113429	11000	1100
9		二層酒店1-209	37.21	115351	11000	1100
10		二層酒店1-210	37.21	115351	11000	1100
11		二層酒店1-211	37.21	115351	11000	1100
12		二層酒店1-212	37.21	115351	11000	1100
13		二層酒店1-213	36.59	113429	11000	1100
14		二層酒店1-214	36.77	113987	11000	1100
15		二層酒店1-215	37.02	114762	11000	1100
16		二層酒店1-216	37.21	115351	11000	1100
17		二層酒店1-217	37.21	115351	11000	1100
18		二層酒店1-218	37.21	115351	11000	1100
19		二層酒店1-219	36.59	113429	11000	1100
20		二層酒店1-220	50.13	155403	15000	1500
21		二層酒店1-221	49.42	153202	15000	1500
22		二層酒店1-222	58.09	180079	18000	1800
23		二層酒店1-223	57.38	177878	17000	1700
24		二層酒店1-224	58.62	181722	18000	1800
25		二層酒店1-225	76.33	236623	23000	2300
26		三層酒店1-301	78.08	242048	24000	2400
27		三層酒店1-302	74.23	230113	23000	2300
28		三層酒店1-303	67.11	208041	20000	2000
29		三層酒店1-304	35.77	110887	11000	1100
30		三層酒店1-305	36.38	112778	11000	1100
31		三層酒店1-306	36.38	112778	11000	1100
32	2#	二層酒店2-201	37.59	116529	11000	1100
33		二層酒店2-202	34.99	108469	10000	1000
34		二層酒店2-203	43.2	133920	13000	1300
35		二層酒店2-204	106.43	329933	32000	3200
36		二層酒店2-205	94.18	291958	29000	2900
37		二層酒店2-206	59.14	183334	18000	1800
38		二層酒店2-207	74.03	229493	22000	2200
39		二層酒店2-208	61.55	190805	19000	1900
40		二層酒店2-209	63.86	197966	19000	1900
41		二層酒店2-210	67.93	210583	21000	2100
42		二層酒店2-211	67.58	209498	20000	2000
43		二層酒店2-212	63.57	197067	19000	1900
44		二層酒店2-213	63.52	196912	19000	1900
45		三層酒店2-301	37.59	116529	11000	1100
46		三層酒店2-302	34.99	108469	10000	1000
47		三層酒店2-303	43.2	133920	13000	1300
48		三層酒店2-304	106.43	329933	32000	3200
49		三層酒店2-305	94.18	291958	29000	2900
50		三層酒店2-306	59.14	183334	18000	1800
51		三層酒店2-307	74.02	229462	22000	2200
52		三層酒店2-308	61.55	190805	19000	1900
53		三層酒店2-309	63.86	197966	19000	1900
54		三層酒店2-310	67.93	210583	21000	2100
55		三層酒店2-311	67.58	209498	20000	2000
56		三層酒店2-312	63.57	197067	19000	1900
57		三層酒店2-313	63.52	196912	19000	190
58	3#	二層酒店3-209	50.43	156333	15000	1500
59		二層酒店3-210	45.27	140337	14000	1400
60		二層酒店3-211	45.11	139841	13000	1300
61		二層酒店3-212	56.72	175832	17000	1700
62		二層酒店3-213	43.94	136214	13000	1300
63		二層酒店3-214	43.01	133331	13000	1300
64		二層酒店3-215	48.58	150598	15000	1500
65		二層酒店3-216	47.8	148180	14000	1400
66		二層酒店3-217	53.5	165850	16000	1600
67		二層酒店3-218	47.95	148645	14000	1400
68		二層酒店3-219	47.11	146041	14000	1400
69		二層酒店3-220	41.38	128278	12000	1200
70		二層酒店3-221	52.05	161355	16000	1600
71		二層酒店3-222	45.48	140988	14000	1400
72		二層酒店3-223	44.85	139035	13000	1300
73		二層酒店3-224	39.77	123287	12000	1200
74		二層酒店3-225	60.69	188139	18000	1800
75		二層酒店3-226	46.75	144925	14000	1400
76		三層酒店3-301	50.54	156674	15000	1500
77		三層酒店3-302	45.35	140585	14000	1400
78		三層酒店3-303	45.56	141236	14000	1400
79		三層酒店3-304	40.9	126790	12000	1200
80		三層酒店3-305	40.75	126325	12000	1200
81		三層酒店3-306	51.25	158875	15000	1500
82		三層酒店3-307	39.7	123070	12000	1200
83		三層酒店3-308	38.86	120466	12000	1200
84		三層酒店3-309	43.89	136059	13000	1300
85		三層酒店3-310	43.19	133889	13000	1300
86		三層酒店3-311	48.33	149823	14000	1400
87		三層酒店3-312	43.32	134292	13000	1300
88		三層酒店3-313	42.56	131936	13000	1300
89		三層酒店3-314	37.39	115909	11000	1100
90		三層酒店3-315	47.03	145793	14000	1400
91		三層酒店3-316	41.09	127379	12000	1200
92		三層酒店3-317	40.52	125612	12000	1200
93		三層酒店3-318	35.93	111383	11000	1100
94		三層大商鋪	761.89	2361859	230000	23000
95	地下21間車位		758.32	776500	70000	7000

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項由競買人自行了解并承擔相應后果。

七、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法的規(guī)定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔；所涉及的住宅專項維修資金，由買受人承擔，并在拍賣成交后自行到相關單位繳納。上述稅款及維修資金請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢。

八、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加與拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。

九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買人應在拍賣日前五個工作日以上，攜相關憑據至本院執(zhí)行局辦理行使網上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，不參與競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后10日內繳入法院指定賬戶（戶名：靖西市人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司靖西市支行營業(yè)室,賬號：6228402837136184967）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十二、其它

1.是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

2.競買人違約責任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人悔拍的，預交保證金不予退還，用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣的價款地域原拍賣價款造成的差價。保證金數額不足的，可以責令元買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

3.風險提示：

①標的物按現狀處置，需修繕的費用由買受人自行承擔。標的物需要辦理轉讓登記手續(xù)的，在法院向相關部門出去法律文書后，由買受人自行辦理，涉及的稅種及稅費請競買人在競買前自行前往相關機關咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能活在延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

②標的物交付產生的費用（強制開鎖、物品搬運、人工等）由買受人承擔，如物品無人認領，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、點、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。

③涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

咨詢電話：13877647080農法官、0776-6219439執(zhí)行局內勤

聯系地址：靖西市新靖鎮(zhèn)城東路981號。

2024年7月9日

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