黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院關(guān)于樊飛、張玲玲申請(qǐng)執(zhí)行海南天源地福房地產(chǎn)有限公司借款合同糾紛案件（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院
拍賣公告
（2023）黑12執(zhí)恢17號(hào)
綏化市中級(jí)人民法院將于2024年8月22日10時(shí)至2024年8月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍賣被執(zhí)行人海南天源地福房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的“木棉山荘”項(xiàng)目5號(hào)樓110號(hào)、面積119.98平方米房屋，5號(hào)樓210號(hào)、面積118.96平方米房屋，14號(hào)樓202號(hào)、面積83.01平方米房屋，15號(hào)樓202號(hào)、面積83.01平方米房屋，15號(hào)樓207號(hào)、面積83.01平方米房屋，16號(hào)樓202號(hào)、面積83.01平方米房屋，16號(hào)樓208號(hào)、面積69.60平方米房屋，16號(hào)樓209號(hào)、面積69.75平方米房屋，16號(hào)樓303號(hào)、面積67.59平方米房屋，16號(hào)樓505號(hào)、面積67.59平方米房屋，16號(hào)樓508號(hào)、面積69.60平方米房屋，16號(hào)樓509號(hào)、面積69.75平方米房屋，16號(hào)樓3108號(hào)、面積71.29平方米房屋，16號(hào)樓3109號(hào)、面積71.43平方米房屋等14套房屋。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托拍賣的，須在2024年8月16日前向法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。未按要求委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2024年8月16日前接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)自行前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式：本次拍賣適用線上報(bào)名，在拍賣平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。涉及稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、取暖費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)關(guān)。特別提醒，競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。申請(qǐng)執(zhí)行人以物抵債的，適用此條規(guī)定。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在2024年8月16日前向法院提出申請(qǐng)，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人提供優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。
九、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年8月26日15時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院涉案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行黑龍江綏化分行祥和分理處，賬號(hào)：9558850912001696686），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
咨詢電話：鄭法官（聯(lián)系電話：0455-8316925）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。
聯(lián)系地址：黑龍江省綏化市北林區(qū)黃河北路1號(hào)
黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院
2024年7月15日
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘15號(hào)樓207號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘16號(hào)樓505號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘5號(hào)樓110號(hào)商服
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘16號(hào)樓3108號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘16號(hào)樓208號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘14號(hào)樓202號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘16號(hào)樓209號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘16號(hào)樓3109號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘16號(hào)樓508號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘5號(hào)樓210號(hào)商服
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘15號(hào)樓202號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘16號(hào)樓303室
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘16號(hào)樓509號(hào)
海南省萬(wàn)寧市木棉山荘16號(hào)樓202號(hào)
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