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太平灣陽光小鎮(zhèn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告
遼寧工程招標(biāo)有限公司受大連太平灣陽光置業(yè)有限公司的委托，就太平灣陽光小鎮(zhèn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1. 項(xiàng)目名稱：太平灣陽光小鎮(zhèn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）
2. 項(xiàng)目地點(diǎn)：太平灣合作創(chuàng)新區(qū)。
3. 服務(wù)期限：首次服務(wù)期限為1年，履行相關(guān)審批程序后可續(xù)簽1年。
4. 合同估算價(jià)：總費(fèi)用約252萬元，具體包含：
4.1.已售公建及商品房業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)、夾層倉房管理費(fèi)、車位管理費(fèi)；
4.2.未售公建及空置住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（其中需投標(biāo)人參與競爭性報(bào)價(jià)的費(fèi)用預(yù)算為36萬元，即由陽光置業(yè)支付的公建及空置住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)）。
5. 招標(biāo)范圍：太平灣陽光小鎮(zhèn)一期、二期項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，主要包括安保服務(wù)、消防管理、清潔服務(wù)以及維修保養(yǎng)等小區(qū)物業(yè)相關(guān)工作，參照《大連市住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（T/DLWYXH001-2018）中二（星）級服務(wù)圍，（具體詳見招標(biāo)文件）。
6. 投標(biāo)保證金：人民幣1.5萬元。
二、投標(biāo)人資格要求
1. 在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨(dú)立法人資格及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力?！咎峁I業(yè)執(zhí)照原件掃描件】；
2. 財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于企業(yè)被接管、破產(chǎn)或關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)及重大訴訟事件情況?！咎峁?022年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告原件掃描件】；
3. 投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
4. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取
1. 獲取時(shí)間：2023年7月23日至于2023年7月30日，每日上午08:30時(shí)至11:30時(shí)，下午13:30時(shí)至16:30時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
2. 獲取方式：現(xiàn)場獲取或在線獲取。
獲取文件時(shí)須提供以下有效資料：：（1）營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；（2）法定代表人授權(quán)委托書和代理人身份證（復(fù)印件）；（3）近1年（2022年）度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（4）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁截圖。注：以上資料復(fù)印件須加蓋單位公章。注：以上資料按順序掃描成一份PDF或裝訂成冊并加蓋單位公章。
現(xiàn)場購買地址：沈陽市和平區(qū)南九馬路47號(hào)遼寧工程招標(biāo)有限公司辦公樓317房間。
在線購買方式：訪問遼寧工程招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.lngczb.com/），主頁選擇【遼寧工程招標(biāo)有限公司電子招投標(biāo)平臺(tái)】，登錄后可根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱尋找并參與該項(xiàng)目，在線獲取招標(biāo)采購文件，下載招標(biāo)文件時(shí)請按要求提供相關(guān)材料并在線支付標(biāo)書款和平臺(tái)使用費(fèi)。下載完成后，可提供紙質(zhì)標(biāo)書郵寄。在線購買者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊、信息檢查、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付等所需時(shí)間，下載者必須在前述時(shí)間段內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。
（注：首次登錄前需完成免費(fèi)注冊，平臺(tái)將對投標(biāo)人注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查；注冊為一次性工作，生成賬號(hào)后可長期使用，后續(xù)若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，該賬號(hào)可用于參與平臺(tái)上發(fā)布的其他招標(biāo)項(xiàng)目。平臺(tái)注冊成功后，需真實(shí)準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財(cái)務(wù)信息。平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。）
3. 招標(biāo)文件售價(jià)：每套人民幣500元，售后不退。
四、投標(biāo)文件的遞交
1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2024年08月14日上午09:30時(shí)。
2. 開標(biāo)時(shí)間：2024年08月14日上午09:30時(shí)。
3. 接收投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：大連機(jī)械設(shè)備成套有限公司二樓會(huì)議室（遼寧省大連市沙河口區(qū)西南路350-2號(hào)）。
4. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
五、發(fā)布公告媒介
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com/）、中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn/）上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：大連太平灣陽光置業(yè)有限公司
地 址：太平灣合作創(chuàng)新區(qū)
聯(lián)系人：趙陽
電 話：0411-66885717
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：遼寧工程招標(biāo)有限公司
地 址：沈陽市和平區(qū)南九馬路47號(hào)
聯(lián)系人：吳禹霖
電 話：024-23388267
電子郵箱：lngczb@163.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）
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