拍 賣 公 告
湖北省鄂州市梁子湖區(qū)法院將于2024年9月13日8時(shí)至2024年9月14日8時(shí)止（延時(shí)除外）在鄂州市梁子湖區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：鄂州市梁子湖區(qū)人民法院）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：鄂州市鄂燕黃路北側(cè)帝豪明星花園2號(hào)樓獨(dú)單元1層4號(hào)商鋪。
起拍價(jià)：129.57萬(wàn)元，保證金：19.44萬(wàn)元，增加幅度：2萬(wàn)元。
二、標(biāo)的物詳情：該房屋所有權(quán)人：胡育林、李三毛，房屋坐落：鄂州市鄂燕黃路北側(cè)帝豪明星花園2號(hào)樓獨(dú)單元1層4號(hào)商鋪，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，用途：商業(yè)，建筑面積：143.97平方米。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年8月13日起至2024年9月13日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行到現(xiàn)場(chǎng)看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、違規(guī)違章等欠費(fèi)按照有關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)關(guān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年9月11日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十一、拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年9月30日前繳納，可通過(guò)銀行付款支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶。
（戶名：鄂州市梁子湖區(qū)人民法院；開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行鄂州鄂城支行；銀行賬號(hào)：1811023929200081712）
2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：13972974903（金局長(zhǎng)）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：13607238039（談法官）
鄂州市梁子湖區(qū)人民法院
二〇二四年八月十三日