拍賣公告

山東省煙臺市萊山區(qū)人民法院將于2024年8月29日10時起至2024年8月30日10時止（延時的除外）在煙臺市萊山區(qū)人民法院工行融e購司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：煙臺市萊山區(qū)港城東大街1258號28號樓內101號。權利人：煙臺市煜煒置業(yè)有限公司；建筑面積：156.5平方米；所在樓層：1-2層，房屋總層數：26層；建筑結構：鋼混；用途：商業(yè)；現狀：毛坯房。（詳見評估報告）【特別說明：該房產已被法院查封。】

起拍價：849240元  保證金：84000元  加價幅度：8400元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織看樣，有意者請到標的物所在地自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵的保證，因標的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風險均由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應部分。

七、與本標的物有利害關系的當事人可以參加競拍，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

特別提醒：申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權人參加競買的，應向本院提交書面申請及相關證據材料，上述書面申請及證據材料提交日期截止于開拍前五個工作日內，經法院審查確認后才能以申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的申請執(zhí)行人的相關權利和優(yōu)先購買權。

優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人竟得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人竟得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人竟得。

八、拍賣競價前工行融e購系統(tǒng)將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶，（戶名：煙臺市萊山區(qū)人民法院；開戶銀行：農業(yè)銀行煙臺市萊山支行，賬號：6228400267426898161)，余款全部繳納后，買受人及時聯(lián)系法院，并在法院規(guī)定日期內攜帶相關資料到煙臺市萊山區(qū)人民法院領取裁定書等法律文書。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、競買人在拍賣競價前請務必在仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

司法拍賣輔助機構：山東司輔網絡信息服務有限公司

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煙臺市萊山區(qū)人民法院

二〇二四年八月十三日