馬鞍山雨山區(qū)寧澤園6-2-28室不動產(chǎn)

司法拍賣公告

安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院將于2024年10月12日10時至2024年10月13日10時止（延時的除外）在馬鞍山市雨山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址:http://sf.taobao.com)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：馬鞍山雨山區(qū)寧澤園6-2-28室不動產(chǎn)，面積53.39㎡，不動產(chǎn)權(quán)證號2015024551。該涉案不動產(chǎn)與其余涉案不動產(chǎn)為大通鋪，沒有隔墻、分界線，肉眼無法區(qū)分門牌號，可與咨詢?nèi)寺?lián)系查看圖紙。

拍賣中所產(chǎn)生的相關稅費等（含過戶費）按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應的主體承擔，過戶時被執(zhí)行人應承擔的過戶稅費由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償；是否存在欠繳稅費、罰金等請自行咨詢相關部門，競買人（含申請人、承租人等）競買后自行辦理變更手續(xù)，上述房產(chǎn)拖欠的所涉及的物業(yè)、水、電、氣費等均由買賣雙方自行處理。

特別提示：該涉案不動產(chǎn)可能存在騰空障礙，不承諾交房日期，請謹慎購買！

起拍價：528900元，保證金：50000元，增價幅度：3000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至2024年9月30日10時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬鞍山市雨山人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，法院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，水電費，物業(yè)費等由買賣雙方承擔，過戶所涉及的稅費按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應的主體承擔。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：馬鞍山市雨山區(qū)人民法院，開戶銀行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行，賬號：20000301139366600000029)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款，詳情咨詢安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司付經(jīng)理，電話號碼：13083110580，有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動產(chǎn)無法過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔期間利息，并由法院直接退給貸款銀行。”

聯(lián)系地址：馬鞍山市湖西南路1357號馬鞍山市雨山區(qū)人民法院

拍賣輔助機構(gòu)：安徽祥源輔拍網(wǎng)絡科技有限公司

輔助咨詢電話：0555-8215021 15755513307

輔助機構(gòu)監(jiān)督電話：17755708488       

本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”同步發(fā)布。

安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院

二〇二四年八月二十八日