河北省邯鄲市叢臺區(qū)人民法院
拍賣公告
邯鄲市叢臺區(qū)人民法院將于2024年10月8日10時至2024年10月9日10時止（延時的除外）在邯鄲市叢臺區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com，戶名：邯鄲市叢臺區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：邯鄲市成安縣邯大路南工業(yè)廠區(qū)專用路西國有土地使用權（土地使用權終止日期為2055年5月23日，土地面積9585㎡）及位于邯鄲市成安縣邯大路南房產（廠房證載總建筑面積1768.4㎡，地上無證房產建筑面積1568.13㎡），按現(xiàn)狀交付。
起拍價3935914元；保證金390000元；增價幅度5000元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始5日前到法院辦理委托手續(xù)并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶賬號，法人需法定代表人本人到場。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托河北中尚法輔信息技術服務有限公司負責拍賣期間拍賣標的的相關信息咨詢及組織看樣工作。咨詢看樣時間：自2024年9月8日至2024年10月7日止（節(jié)假日除外），有意者請自行聯(lián)系，看樣時請攜帶身份證前往。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中涉及的房產過戶形成的稅費按照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定相應主體各自承擔（被執(zhí)行人承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，買受人憑交稅憑證原件在本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內到本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理），其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，與拍賣人無涉。（注：對于房產能否辦理不動產登記證書請自行到相關行政主管部門咨詢，本院不作任何擔保）。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人須在競買開始5日前向法院提出申請，經法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網絡服務提供者向優(yōu)先購買權人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
優(yōu)先購買權人請按本公告說明報名競買，否則，視為放棄優(yōu)先購買權。
九、本次拍賣已通知相關當事人，無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經通知。
十、對拍賣標的權屬有異議者，請于開拍前五日內與本院聯(lián)系。
十一、淘寶網司法拍賣平臺是本院對該拍品進行司法處置的唯一交易平臺，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。
十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）拍賣結束后7日內繳入法院指定賬戶（收款人：邯鄲市叢臺區(qū)人民法院，賬號：1305016453080000036446712，開戶行：中國建設銀行股份有限公司邯鄲叢臺支行）。競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍賣平臺將自動生成《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知及拍賣標的物情況調查表。
聯(lián)系電話：0310- 8067533
聯(lián)系地址：邯鄲市叢臺區(qū)中華北大街742號
咨詢看樣聯(lián)系電話：15532097674、17331043584
監(jiān)督電話：0310-3175133（業(yè)務咨詢請勿打）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
二〇二四年八月二十三日