鄭州豫園實(shí)業(yè)有限公司頌園（3#地塊）銷售中心物業(yè)服務(wù)
項(xiàng)目競爭性磋商公告
一、招標(biāo)條件
中興豫建設(shè)管理有限公司受鄭州豫園實(shí)業(yè)有限公司委托，對(duì)鄭州豫園實(shí)業(yè)有限公司頌園（3#地塊）銷售中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商，因第一次招標(biāo)流標(biāo)，現(xiàn)進(jìn)行第二次招標(biāo)，招標(biāo)事宜公告如下：
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：鄭州豫園實(shí)業(yè)有限公司頌園（3#地塊）銷售中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
2.2服務(wù)地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)北三環(huán)與渠東路交叉口南200米路東；
2.3服務(wù)內(nèi)容：
2.3.1案場安保秩序：形象崗執(zhí)勤、巡邏、看房接送、銷售現(xiàn)場秩序維護(hù)；
2.3.2安全消防預(yù)警：建立完善的消防管理制度，負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理上報(bào)。做好日常安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或突發(fā)事件的具體內(nèi)容；
2.3.3清掃保潔：提供售樓中心（含景觀園區(qū)、停車場）、實(shí)景示范區(qū)（含社區(qū)大堂、樣板間、地庫、景觀園區(qū)等）清潔服務(wù)，保證整潔無異味，達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
2.3.4水吧服務(wù)：客服接待問候辨客，并為客戶隨時(shí)提供免費(fèi)茶飲服務(wù)；
2.4服務(wù)質(zhì)量：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人要求；
2.5服務(wù)期限：物業(yè)服務(wù)期限暫定為3個(gè)月，協(xié)議到期需續(xù)簽協(xié)議的，由甲乙雙方再行約定；
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分一個(gè)標(biāo)段。
三、供應(yīng)商資格要求
3.1 資格要求：供應(yīng)商須具備獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2 財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商具有良好的財(cái)務(wù)狀況，財(cái)務(wù)沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(提供承諾書，格式自擬加蓋公章)；
3.3 在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄、無行賄犯罪記錄且具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度(提供承諾書，格式自擬加蓋公章)；
3.4 信譽(yù)要求：
（1）供應(yīng)商在最近三年內(nèi)（至投標(biāo)截止之日止）沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題（企業(yè)自行出具加蓋單位公章的書面承諾，格式自擬）；
（2）供應(yīng)商沒有處于尚在執(zhí)行期的被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格未處于被暫停或取消（包括政府官方網(wǎng)站發(fā)布的限制投標(biāo)期內(nèi)的處罰），財(cái)產(chǎn)沒有處于被接管或凍結(jié)狀態(tài)（企業(yè)自行出具加蓋單位公章的書面承諾，格式自擬）；
（3）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的供應(yīng)商，拒絕參與本次競爭性磋商活動(dòng)【（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查詢：失信被執(zhí)行人名單；“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：重大稅收違法失信主體名單、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢：政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單），查詢對(duì)象：供應(yīng)商】；
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)【供應(yīng)商須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢網(wǎng)頁截圖，截圖須顯示股東及出資信息，若弄虛作假一經(jīng)核實(shí)取消投標(biāo)（中標(biāo)）資格】；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、磋商文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2024年9月11日—2024年9月18日上午8：30–12：00；下午14：00–17：30 (北京時(shí)間，含節(jié)假日)。
4.2獲取地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口向北200米建業(yè)總部港D座501。
4.3獲取文件時(shí)須提供以下資料：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書原件一份、被授權(quán)人身份證掃描件蓋公章一份、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。以上材料需提供清晰蓋章版掃描件發(fā)送至指定郵箱（郵箱：472173713@qq.com），審核通過后通過該郵箱發(fā)送電子版磋商文件。投標(biāo)單位發(fā)送郵件時(shí)標(biāo)題應(yīng)為（項(xiàng)目名稱可簡寫+公司名稱+聯(lián)系方式）。
4.4售價(jià)：0元/份
五、響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2024年9月23日9時(shí)30分(北京時(shí)間)。
5.2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：中興豫建設(shè)管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口向北200米建業(yè)總部港D座501開標(biāo)室）；
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
采購人：鄭州豫園實(shí)業(yè)有限公司
地址：鄭州市北三環(huán)與渠東路交叉口南200米路東
采購代理機(jī)構(gòu)：中興豫建設(shè)管理有限公司
聯(lián)系人：牛先生
聯(lián)系電話：13523018537
地址：鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口向北200米建業(yè)總部港D座501
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人: (簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): (蓋章)