重慶市北碚區(qū)云榭路2號負5-負2層-C107停車用房網絡拍賣公告

重慶市北碚區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月24日10：00時起至2024年10月25日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開整體拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網進行拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯交所在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶聯交所安排。

三、競買登記手續(xù)辦理：

競買人應在競價結束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

四、特別說明：

1、標的物現有人使用。人防車位僅限出售使用權，無法辦理過戶。據評估報告顯示，標的物土地用途：其他商服用地，土地使用權類型：出讓?！兜怯浶畔ⅰ酚涊d權證號渝（2018）北碚區(qū)不動產權第000387272號、渝（2019）北碚區(qū)不動產權第000614228號為所在小區(qū)地下車庫總證，未單獨辦理產權證書，能否辦理產權證及分戶請競買人自行了解，并承擔其相應風險。  

本小區(qū)業(yè)主和非本小區(qū)業(yè)主均可參與競拍，限購一處車位，小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。若該小區(qū)業(yè)主有意競買，請持房屋產權證明或購房合同、身份證在拍賣前到重慶聯交所辦理優(yōu)先購買權手續(xù)。若在拍賣公告規(guī)定的報名時間截止前未辦理優(yōu)先購買權手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物現狀交付。標的物有優(yōu)先購買權人。

2、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。

3、標的物面積最終以過戶時登記機關確定的為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。

5、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

6、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的，應當在競價程序開始前經重慶市北碚區(qū)人民法院確認。

7、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

8、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經重慶市北碚區(qū)人民法院確認。

9、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前經重慶市北碚區(qū)人民法院確認。

10、出現法定事由時，本院有權依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網平臺服務系統的時間為準。

2、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交后10日內將拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名：重慶市北碚區(qū)人民法院，開戶行：重慶銀行北碚支行，賬號：39010104001848769684）。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

4、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

5、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

6、對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（重慶聯交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。

重慶聯交所聯系電話：023-63612368 

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

委托法院監(jiān)督電話：023-68316724

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543                         

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378

重慶市北碚區(qū)人民法院

2024年9月11日