拍  賣  公  告

（第二次拍賣）

吉林省蛟河市人民法院將于2024年9月27日10時至2024年9月28日10時止（延時的除外）在吉林省蛟河市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

1.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）2單元1301室，建筑面積為110.19平方米的房屋，第二次拍賣保留價為261117.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

2.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）2單元1401室，建筑面積為110.19平方米的房屋，第二次拍賣保留價261117.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

3.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）2單元1501室，建筑面積為110.19平方米的房屋，第二次拍賣保留價為261117.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

4.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）2單元1502室，建筑面積為136.43平方米的房屋，第二次拍賣保留價為323298.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

5.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）2單元1701室，建筑面積為110.19平方米的房屋。第二次拍賣保留價為266373.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

6.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）2單元1801室，建筑面積為110.19平方米的房屋，第二次拍賣保留價為266373.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

7.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）2單元1901室，建筑面積為110.19平方米的房屋，第二次拍賣保留價為266373.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

8.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）2單元1902室，建筑面積為136.43平方米的房屋，第二次拍賣保留價為329805.90元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

9.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元401室，建筑面積為110.54平方米的房屋，第二次拍賣保留價為243044.10元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

10.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元402室，建筑面積為114.59平方米的房屋，第二次拍賣保留價為251948.70元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

11.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元501室，建筑面積為110.54平方米的房屋，第二次拍賣保留價為246228.30元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

12.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元502室，建筑面積為114.59平方米的房屋，第二次拍賣保留價為255249.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

13.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元701室，建筑面積為110.54平方米的房屋，第二次拍賣保留價為251500.50元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

14.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元702室，建筑面積為114.59平方米的房屋，第二次拍賣保留價為260715.60元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

15.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元801室，建筑面積為110.54平方米的房屋，第二次拍賣保留價為254087.10元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

16.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元1302室，建筑面積為114.59平方米的房屋，第二次拍賣保留價為271543.50元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

17.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元1402室，建筑面積為114.59平方米的房屋，第二次拍賣保留價271543.50元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

18.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元1601室，建筑面積為110.54平方米的房屋，第二次拍賣保留價為267219.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

19.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元1702室，建筑面積為114.59平方米的房屋，第二次拍賣保留價為276288.30元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

20.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）3單元1901室，建筑面積為110.54平方米的房屋，第二次拍賣保留價為267219.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

21.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元401室，建筑面積為113.43平方米的房屋，第二次拍賣保留價為250011.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

22.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元402室，建筑面積為98.21平方米的房屋，第二次拍賣保留價為216464.40.元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

23.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元601室，建筑面積為113.43平方米的房屋，第二次拍賣保留價為255319.20元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

24.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元701室，建筑面積為113.43平方米的房屋，第二次拍賣保留價為258075.90元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

25.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元901室，建筑面積為113.43平方米的房屋，第二次拍賣保留價為263384.10元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

26.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元1002室，建筑面積為98.21平方米的房屋。第二次拍賣保留價為230429.70元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

27.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元1102室，建筑面積為98.21平方米的房屋，第二次拍賣保留價為232728.30元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

28.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元1201室，建筑面積為113.43平方米的房屋，第二次拍賣保留價為268794.90元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

29.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元1402室，建筑面積為98.21平方米的房屋，第二次拍賣保留價為232728.30元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

30.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元1701室，建筑面積為113.43平方米的房屋，第二次拍賣保留價為272878.20元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

31.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）4單元1702室，建筑面積為98.21平方米的房屋，第二次拍賣保留價為237412.80元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

32.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元401室，建筑面積為99.62平方米的房屋，第二次拍賣保留價為219572.10元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

33.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元402室，建筑面積為103.67平方米的房屋，第二次拍賣保留價為228499.20元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

34.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元602室，建筑面積為103.67平方米的房屋，第二次拍賣保留價為233351.10元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

35.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元702室，建筑面積為103.67平方米的房屋，第二次拍賣保留價為235870.20元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

36.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元802室，建筑面積為103.67平方米的房屋，第二次拍賣保留價為238295.70元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

37.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元901室，建筑面積為99.62平方米的房屋，第二次拍賣保留價為231318.00元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

38.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元1002室，建筑面積為103.67平方米的房屋，第二次拍賣保留價為243241.20元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

39.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元1101室，建筑面積為99.62平方米的房屋，第二次拍賣保留價為236069.10元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

40.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元1201室，建筑面積為99.62平方米的房屋，第二次拍賣保留價為236069.10元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

41.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元1202室，建筑面積為103.67平方米的房屋，第二次拍賣保留價為244453.50元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

42.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元1301室，建筑面積為99.62平方米的房屋，第二次拍賣保留價為236069.10元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

43.拍賣被執(zhí)行人長春市正恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有的坐落在蛟河市河北街道世紀(jì)路109-1（正恒公館1號樓）5單元1702室，建筑面積為103.67平方米的房屋，第二次拍賣保留價為250612.20元。保證金：￥20,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

瑕疵釋明：

1.上述房屋是否辦理土地使用權(quán)登記，請自行到相關(guān)部門咨詢。如若辦理，需補繳土地出讓金的，由買受人自行處理，具體金額以相關(guān)部門提供的數(shù)額為準(zhǔn)。

2.上述房屋是否可以辦理更名過戶、如何辦理相關(guān)手續(xù)，請自行到相關(guān)部門咨詢。

3.上述房屋是否拖欠水、電、物業(yè)、供暖等費用情況不詳，由競買人自行前往相關(guān)部門咨詢。如出現(xiàn)拖欠各項費用情況的，由買受人自行處理，具體拖欠數(shù)額以相關(guān)部門提供的數(shù)額為準(zhǔn)。

4.辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費用均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請買受人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

5.在拍賣過程中，如被執(zhí)行人履行法律義務(wù)或出現(xiàn)其他情況停止拍賣，因此導(dǎo)致的損失由參與競買人自行承擔(dān)。如遇不能交接等情況，本院只負(fù)責(zé)退還拍賣款，損失自負(fù)。

6.上述拍賣物狀況以實際情況為準(zhǔn)。是否能夠?qū)嶋H看樣由本院根據(jù)拍賣物實際情況決定。

請競買人務(wù)必認(rèn)真審查標(biāo)的物，認(rèn)真研究標(biāo)的物的實際情況。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解標(biāo)的物，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。如若悔拍，拍賣人將沒收保證金，并且競買人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買、如競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向蛟河市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到蛟河市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年9月10日起至2024年9月25日16時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部買賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費用均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請買受人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月10日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：蛟河市人民法院、開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司蛟河支行，賬號：22050161663800000226），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰倒當(dāng)天限額無法支付的情況，清競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在拍賣競價前請務(wù)必在仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：0432—67546451（張法官）；

法院監(jiān)督電話：0432-67546209（張法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：吉林省蛟河市新區(qū)北京路55號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢。

                             吉林省蛟河市人民法院

                                   2024年9月10日