重要提示

    1.競拍前請務(wù)必遵照《變賣公告》、《變賣須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

    2.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。

變賣公告

    河源市中級人民法院關(guān)于對被執(zhí)行人河源市一通實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司名下登記位于河源市源城區(qū)源西片區(qū)新港路南邊、嚴(yán)子松路北邊、西環(huán)路東邊一通國際汽車城C2-23號房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）河源市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0030999號）進(jìn)行變賣的公告

河源市中級人民法院將于2024年9月30日10時(shí)至2024年11月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在河源市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http://sf.taobao.com，戶名：河源市中級人民法院）對被執(zhí)行人河源市一通實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司名下登記位于河源市源城區(qū)源西片區(qū)新港路南邊、嚴(yán)子松路北邊、西環(huán)路東邊一通國際汽車城C2-23號房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）河源市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0030999號）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：河源市源城區(qū)源西片區(qū)新港路南邊、嚴(yán)子松路北邊、西環(huán)路東邊一通國際汽車城C2-23號房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：粵（2019）河源市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0030999號）,建筑面積為116.14平方米。該房產(chǎn)已被人民法院查封。   

標(biāo)的物情況：電話詢問。

租賃情況：電話詢問。

起拍價(jià)：270000元，保證金：270000元，增價(jià)幅度：2700元。

二、咨詢的時(shí)間與方式：2024年9月20日10時(shí)，有意者請聯(lián)系廣東省河源市中級人民法院咨詢。

    三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)（或由雙方各自承擔(dān)）。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年9月20日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向房管、國土部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書。拍賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诟傎I成功后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(戶名：廣東省河源市中級人民法院，開戶行：中國工商銀行經(jīng)緯支行，9558832006000220623，并注明“執(zhí)行案號：（2023）粵16執(zhí)748號；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”)。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：18820017390

監(jiān)督咨詢電話：0762-3827038

聯(lián)系地址：河源市源城區(qū)益民街1號，河源市中級人民法院執(zhí)行局。

河源市中級人民法院

2024年9月10日