新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民法院定于2024年9月27日上午12時(shí)至2024年9月28日上午12時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（www.taobao.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于五家渠二十四人民北路君豪綠園公寓2棟2單元2404號,建筑面積114.28平方米，建成時(shí)間為 2016年，所在樓棟總層數(shù)地上27層，所在層為第24層，屋建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋用途為高檔公寓，新（2021）第六師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004642號（請競買人自行核實(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見評估報(bào)告）。
評估價(jià)：375066.96元 單價(jià)：3282元/平方米
起拍價(jià): 300053.57元 單價(jià)：2625.6元/平方米
保證金:60000元
增價(jià)幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍賣公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競拍者請聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由相應(yīng)主體承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用處理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由相應(yīng)主體承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”（www.taobao.com）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，7個(gè)工作日前繳入法院指定賬戶（單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司五家渠市兵團(tuán)支行營業(yè)部；銀行行號：103885871533；賬號：30715301040011593），買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
聯(lián)系人：鄭女士
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：400-188-7027 17726879027
法拍貸咨詢電話：15099099520
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家渠墾區(qū)人民法院
2024年9月11日