拍賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)和靜縣人民法院將于2024年10月25日10時(shí)至2024年10月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）在和靜縣人民法院淘寶阿里司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣活動。
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：和靜縣文化路北側(cè)上層豪庭小區(qū)3棟1單元402室房產(chǎn)，建筑面積95.06m2
評估價(jià)：140689元； 起 拍 價(jià)：140689元；
保證金：20000元； 增價(jià)幅度：1000元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前3日（即 2024年10月22日止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、及內(nèi)在質(zhì)量以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，新疆維吾爾自治區(qū)和靜縣人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請聯(lián)系拍賣人親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。具體相關(guān)費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位部門自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。能否辦理產(chǎn)權(quán)證注冊登記手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)證注冊登記手續(xù)所需的時(shí)間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理交接手續(xù)及辦理交接手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作任何承諾，不承擔(dān)交接手續(xù)涉及的一切費(fèi)用。因買受人怠于處理造成無法辦理交接手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月15日前向新疆維吾爾自治區(qū)和靜縣人民法院提出書面異議。本案當(dāng)事人無法同志的，自本公告公式之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個(gè)工作日（標(biāo)的金額在100萬元以內(nèi)）或10個(gè)工作日（標(biāo)的金額在100萬元以上）前繳入法院指定賬戶銀行匯款到法院指定賬戶（賬戶名稱：和靜縣人民法院執(zhí)行案件款專戶，開戶銀行：工商銀行巴州和靜支行營業(yè)室，賬號：9558833010000279158）。買受人付清成交價(jià)余款后五日內(nèi)持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到新疆維吾爾自治區(qū)和靜縣人民法院辦理相關(guān)法律文件。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，該材料僅為競價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認(rèn)書》。
十四、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀新疆維吾爾自治區(qū)和靜縣人民法院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向和靜縣人民法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
咨詢、看樣聯(lián)系：17809969998
和靜縣人民法院
2024年9月24日