拍賣公告
湖州南太湖新區(qū)人民法院將于2024年11月16日10時至2024年11月17日10時止（延時除外）在湖州南太湖新區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：湖州南太湖新區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0572/09?spm=a213w.3065169.courtList.3548.76b51319AeiZW8——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：坐落于湖州市鳳園（又名中梁國賓府）地下室106號車位
規(guī)劃用途：汽車位，房屋建筑面積為13.2平方米。
權(quán)證號為【浙（2021）湖州市不動產(chǎn)權(quán)第0028180號】；
評估價：155760元，起拍價：109100元，保證金：10910元，增價幅度200元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢時間和看樣時間：車位不安排統(tǒng)一掛拍，請有意向買受人自行前往看樣。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。水費、電費、物業(yè)費及其他相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在請于2024年11月1日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：0572-2022109,聯(lián)系人：吳薇。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在2024年11月27日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：湖州南太湖新區(qū)人民法院司法拍賣專戶
收款銀行：浙商銀行湖州分行
收款賬號：3360 0200 1012 0100 2785 88
2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
買受人憑付款憑證、相關(guān)身份材料原件及復(fù)印件）到湖州南太湖新區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：湖州市吳興區(qū)高鳳路55號湖州南太湖新區(qū)人民法院執(zhí)行局一樓接待大廳）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，后由執(zhí)行局辦理相關(guān)法律文書并負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物、鑰匙等的交付手續(xù)。
拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0572-2210871。咨詢、看樣請預(yù)約聯(lián)系電話：0572-2022109，淘寶技術(shù)咨400-822-2870，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
湖州南太湖新區(qū)人民法院
二〇二四年十月十五日