西寧市中級(jí)人民法院將于2024年11月7日10時(shí)起2025年1月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）在西寧市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：西寧市中級(jí)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0971— 參見全國(guó)法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于天津市武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)福源經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)源路1號(hào)土地的使用權(quán)及地上附著物。詳情請(qǐng)自行查看評(píng)估報(bào)告附件。
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權(quán) 利 人 |
天津市***有限公司 |
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共有情況 |
單獨(dú)所有 |
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坐 落 |
武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)福源經(jīng)濟(jì)區(qū) |
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不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) |
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權(quán)利類型 |
/ |
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登記日期 |
2008年09月26日 |
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
122030806514 |
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不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào) |
津（2017）武清區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第4011053號(hào)，津（2018）武清區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第4000357號(hào) |
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土地（非林地）登記信息 |
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權(quán)利性質(zhì) |
面積 |
使用（承包）期限 |
用途 |
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出讓 |
41860平方米 |
至2053年04月02日 |
工業(yè) |
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房屋（構(gòu)筑物）等登記信息 |
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幢（房）號(hào) |
房屋結(jié)構(gòu) |
層數(shù) |
所在層 |
規(guī)劃用途 |
建筑面積（㎡） |
構(gòu)筑物類型 |
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混合 |
4 |
1-4 |
非居住 |
8392.30 |
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混合 |
1 |
1 |
非居住 |
907.60 |
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鋼混 |
1 |
1 |
非居住 |
12354.69 |
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評(píng)估價(jià)：73930000元，起拍價(jià)：53229600元，保證金：10000000元，加價(jià)幅度：250000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年10月23日起至變賣成交之日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)（或由雙方各自承擔(dān)）。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣成交前前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)在變賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：青海省西寧市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司西寧支行，賬號(hào)：6228401947055302564）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0971-4119753
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0971-4119760
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
青海省西寧市中級(jí)人民法院
二〇二四年十月二十二日