廣西壯族自治區(qū)防城港市港口區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于2024年11月27日10：00至2024年11月28日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)對(duì)防城港市港口區(qū)金花茶大道88號(hào)金地時(shí)代廣場(chǎng)1、2號(hào)樓1層13302號(hào)房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：防城港市港口區(qū)金花茶大道88號(hào)金地時(shí)代廣場(chǎng)1、2號(hào)樓1層13302號(hào)房

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月27日10：00至2024年11月28日10：00（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，擬進(jìn)行變賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

第二次拍賣起拍價(jià):82697.05元，保證金：8269.7元，增價(jià)幅度：1000元

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品咨詢、展示時(shí)間與方式:本院已委托網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu)廣西恒度科技有限公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及預(yù)約看樣，自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止接受咨詢（具體咨詢時(shí)間：周一至周五，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00），統(tǒng)一看樣時(shí)間：請(qǐng)開(kāi)拍前提前預(yù)約，為保障看樣工作順利進(jìn)行，請(qǐng)務(wù)必提前進(jìn)行電話預(yù)約并準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)看樣，具體事宜請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu)廣西恒度科技有限公司（看樣咨詢電話：0770-2863070網(wǎng)拍辦公室/17607707605王（標(biāo)的咨詢）/17877985800白經(jīng)理（貸款咨詢））。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴，投訴電話：0770-2863009。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：該標(biāo)的現(xiàn)已全部打通，存在物業(yè)欠費(fèi)情況，最終金額以實(shí)際交房時(shí)為準(zhǔn)；具體以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競(jìng)買人謹(jǐn)慎競(jìng)拍。公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。拍賣不含可移動(dòng)的家具、家電設(shè)備等其他物品。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),由買受人自行承擔(dān)不看樣的后果。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門(mén)出具法律文書(shū)后，由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。由買受人先行墊付后在五個(gè)工作日內(nèi)憑發(fā)票、納稅申報(bào)表向本院申請(qǐng)退還,逾期未申請(qǐng)的,視為放棄該權(quán)利。水、電、燃?xì)?、物業(yè)等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，欠繳的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等可能影響標(biāo)的過(guò)戶、使用的相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn),由買受人負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的物尚未辦理權(quán)屬登記的，存在無(wú)法辦理過(guò)戶辦證等風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)自行前往相關(guān)部門(mén)咨詢，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：防城港市港口區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行防城港市云南路支行，賬號(hào)：619787399174），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使：對(duì)本次拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競(jìng)價(jià)開(kāi)始三個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：有房產(chǎn)證的可辦理。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

咨詢電話：0770-2863070網(wǎng)拍辦公室

聯(lián)系地址：防城港市港口區(qū)漁洲坪建政路1號(hào)

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                                 2024年11月11日