岷縣人民法院關(guān)于拍賣位于岷縣岷陽(yáng)鎮(zhèn)岷州東路東港新城住宅小區(qū)17號(hào)樓3單元1102室不動(dòng)產(chǎn)一處拍賣公告（第一次）
岷縣人民法院定于2024年12月27日16時(shí)至2024年12月28日16時(shí)止（延時(shí)除外）在岷縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0932/06? 戶名：岷縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
房產(chǎn)位于：岷縣岷陽(yáng)鎮(zhèn)岷州東路東港新城住宅小區(qū)，所在小區(qū)名稱：東港新城住宅小區(qū)，房號(hào)：17號(hào)樓3單元1102室，建筑面積：135.73㎡，戶型：3室2廳1廚2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，南北通透，房屋類型：住宅用房；設(shè)施設(shè)備：水電暗敷、集中供暖，網(wǎng)絡(luò)通訊等設(shè)施設(shè)備，未配備天然氣；層高：室內(nèi)層高約2.62米；室內(nèi)建筑狀況：總層數(shù)12層所在層數(shù)11層；裝修情況：屬普通裝修；維護(hù)保養(yǎng)：整體維護(hù)保養(yǎng)較好；該標(biāo)的物起拍價(jià)572400元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度為6000元，競(jìng)拍保證金為100000元。
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競(jìng)買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)
買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、拍賣方式：增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請(qǐng)可自行前往拍賣物所在地看樣或者與岷縣法院執(zhí)行局聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、利害關(guān)系人、抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、競(jìng)買成交后，法院將為競(jìng)買人出具裁定書(shū)。
八、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如標(biāo)的物競(jìng)得者悔拍，保證金不予退回。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年1月4日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：岷縣人民法院執(zhí)行案款戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司岷縣支行，賬號(hào)：27091101040013522 )，并注明“執(zhí)行案號(hào)（2024）甘1126執(zhí)恢588號(hào)，案款性質(zhì)：拍賣余款”
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)——岷縣人民法院監(jiān)督電話：0932-7738630。
本規(guī)則及其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0932-7813181或19993205959
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
岷縣人民法院
2024年11月26日