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泉州市泉港區(qū)人民法院關(guān)于泉州市泉港區(qū)驛峰路北側(cè)華龍商住3#公寓樓1001-1016、1101-1104、1201-1202共22套房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍 賣 公 告
福建省泉州市泉港區(qū)人民法院將于2022年3月1日10時至2022年3月2日10時止（延時的除外）在福建省泉州市泉港區(qū)人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的：泉州市泉港區(qū)驛峰路北側(cè)華龍商住3#公寓樓：1001、1002、1003、1004、1005、1006、1007、1008、1009、1010、1011、1012、1013、1014、1015、1016、1101、1102、1103、1104、1201、1202住宅房產(chǎn)。共22套，總面積合計2086.67㎡，合并整體拍賣。
（以上信息僅供參考，具體以登記機關(guān)登記為準(zhǔn)）
【該標(biāo)的可接受貸款，但需在起拍前7日辦理相關(guān)資格審核手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可，貸款審批聯(lián)系電話13959859606（劉）】
起拍價：385萬元，保證金：40萬元，增價幅度： 1萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：起拍前接受咨詢（聯(lián)系電話0595-68111506）（節(jié)假日除外）。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于起拍開始的三個工作日前向本院書面提出。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本公告發(fā)出后十日內(nèi)向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置了延時報價功能，在預(yù)定截止時間前兩分鐘有新的應(yīng)價的,競價時間自動延展五分鐘,直到?jīng)]有人競價為止。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價。從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本院對標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。特別提醒：競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
八、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用買受人自行解決。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的所欠的稅收及水費、電費、物業(yè)管理費等由買受人自行解決，與拍賣人無涉。拍賣價格為不含稅費價格，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅發(fā)票，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
九、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
特別提醒：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶時先行繳納墊付，買受人憑完稅憑證聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理，視為買受人自愿承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)本次交易的稅費，在拍賣款中優(yōu)先支付。
特別說明：買受人付清成交價款后，須待本院處理該標(biāo)的物的除權(quán)、騰空等工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。若因特殊情況，本院在買受人拍賣款交清六個月內(nèi)確實無法完成除權(quán)、騰空等工作，本院可以無條件對該拍賣標(biāo)的物作不成交處理，本院只退回已交的價款本金（不計付利息），不作任何賠償。
泉州市泉港區(qū)驛峰路北側(cè)華龍商住3#公寓樓22套住宅
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