|
十堰市茅箭區(qū)人民法院關(guān)于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號1幢7-1號房產(chǎn)中的578.61平方米房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
十堰市茅箭區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號1幢7-1號房產(chǎn)中的578.61平方米房產(chǎn)的公告
十堰市茅箭區(qū)人民法院將于2022年3月8日10時至2022年3月9日10時止（延時除外）在湖北省十堰市茅箭區(qū)人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號1幢7-1號房產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)號：十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第20112267號，建筑面積1207.96平方米]中的578.61平方米房產(chǎn)（具體范圍見《第七層平面圖》中紅線標出來的部分）。不動產(chǎn)用途：商業(yè)服務(wù)。
評估價：276萬元（雙方當事人議價），起拍價：276萬元，保證金：40萬元，加價幅度：2000元。
備注：暫未清場。十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號1幢7-1號房產(chǎn)為一個總的產(chǎn)權(quán)證，本次拍賣的只是其中的578.61平方米房產(chǎn)，拍賣標的進行拍賣后是否能從原產(chǎn)權(quán)證中分割，單獨辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，十堰市不動產(chǎn)登記中心答復稱若需要分割并單獨辦證，需要同時滿足以下兩個條件：1、解除涉案房產(chǎn)上已設(shè)立的抵押登記和全部查封登記；2、需要房產(chǎn)所在項目的設(shè)計單位、房地產(chǎn)測繪機構(gòu)、消防部門、房屋安全鑒定機構(gòu)，分別出具有關(guān)材料，由市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心進行樓盤分割審批。[具體規(guī)定可參考《關(guān)于規(guī)范城區(qū)非住宅類存量房分割（合并）銷售的通知》（十房發(fā)〔2019〕60號）]。
涉案房產(chǎn)設(shè)定有抵押，被多次查封，暫不具備分割條件，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)以十堰市不動產(chǎn)登記中心的要求條件為準。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人請考慮辦證風險。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2022年3月7日16時前（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請親自前往實地看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
十堰市茅箭區(qū)五堰街辦東岳路16號1幢7-1號房產(chǎn)中的578.61平方米房產(chǎn)
|