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輪臺縣人民法院關(guān)于新疆輪臺縣幸福路東側(cè)紅橋攬水小區(qū)中亞房產(chǎn)二期B2區(qū)G5棟16層2單元1602室的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
新疆輪臺縣人民法院將于2022年3月25日10時至2022年3月26日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
拍品名稱：新疆輪臺縣幸福路東側(cè)紅橋攬水小區(qū)中亞房產(chǎn)二期B2區(qū)G5棟16層2單元1602室（分?jǐn)偼恋孛娣e：18.52㎡，房屋建筑面積140.83㎡）
起拍價：210000元，保證金：11000元，增價幅度：2000元。
二、拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀說明
房屋所有權(quán)人為邱某、李某共有。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅，建筑面積為140.83平方米。房屋所在層數(shù)為16層（頂樓）。
三、特別提醒
1、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
2、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。
3、房屋如有違建，本次拍賣不包含違建部分，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
4、競拍人為自然人的，競拍人家庭或個人應(yīng)符合限購政策，并在競拍前向房屋所在地房屋管理部門核實后參與競拍，對于不符合限購政策仍參與競拍的，人民法院將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。
競拍人需至相關(guān)職能部門詳細(xì)了解拍品過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
四、稅費及承擔(dān)方式
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及一切稅、費按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式
咨詢時間：自2022年2月22日10時起至2022年3月10日10時止接受咨詢，聯(lián)系人：劉法官，電話0996-8735040。
本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
新疆輪臺縣幸福路東側(cè)紅橋攬水小區(qū)中亞房產(chǎn)二期B2區(qū)G5棟16層2單元1602室的房產(chǎn)
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