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烏魯木齊市中級人民法院關(guān)于四川省成都市高新區(qū)交子大道998號（潤富國際花園）6棟2單元16層1號住宅房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級人民法院定于2023年6月10日上午10時至2023年6月11日上午10時止（延時除外）在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的物：四川省成都市高新區(qū)交子大道998號（潤富國際花園）6棟2單元16層1號住宅房地產(chǎn)。
評估價：7820300元；拍賣保留價：6256240元；保證金:500000元；增價幅度：5000元及其倍數(shù)。
1、標的物介紹：拍賣標的位于成都市高新區(qū)交子大道998號潤富國際花園6棟2單元16層1號，房屋建筑面積為146.47㎡,建成于2016年，不動產(chǎn)權(quán)證書號：川（2018）成都市不動產(chǎn)權(quán)第0255630號，登記時間為2018年，結(jié)構(gòu)：框剪，所在層數(shù)為16層，室內(nèi)布局為平層，3室2廳1廚2衛(wèi)，室內(nèi)為精裝修。標的物信息摘自中四川中興智業(yè)（2023）成房評第D016-1號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告。更多詳情請在附件中下載《評估報告》查看。
2、特別說明及瑕疵：（1）本次拍賣包含房屋、分攤的土地使用權(quán)、水、電、氣等配套設(shè)施及室內(nèi)裝飾裝修，不包含室內(nèi)家具家電、機器設(shè)備、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等非房地產(chǎn)類財產(chǎn)。（2）該標的展示的照片、視頻僅作參考，具體情況以交付時的現(xiàn)狀為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。競買人一經(jīng)拍賣成交即表明對該標的的現(xiàn)狀已作全面了解，拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競買人自行承擔(dān)其可能的風(fēng)險。（3）有意競拍者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，拍賣前自行了解拍賣標的物一切現(xiàn)狀，包括可能存在的水、電、暖及物業(yè)管理費包括滯納金等欠費情況（物業(yè)公司顯示欠繳物業(yè)費：2021年10月1日至2023年4月31日計10853.37元；水費：2021年6月11日至2023年2月7日計242.7元；生活垃圾費：2021年10月1日至2023年3月31日計144元，其他欠費情況請自行查詢，以上欠費信息僅供參考，以相關(guān)部門實繳為準）；辦理房產(chǎn)過戶時的各種稅費比率等情況。標的物欠繳的費用包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等欠費由買受人承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可實地查看標的物，人民法院不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托拍輔機構(gòu)（新疆天柄亦網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司、新疆天匯在線拍輔服務(wù)有限公司）在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息提供咨詢服務(wù)及組織看樣等工作，請有現(xiàn)場看樣意向的競買人提前預(yù)約咨詢，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。
三、競買人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人是否具有競買資格，過戶條件等請自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但應(yīng)于2023年6月3日前向新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級人民法院提交委托手續(xù)，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
3.本次拍賣標的不支持多人聯(lián)合競買。
4.競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于2023年6月3日前向新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。
5.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
四川省成都市高新區(qū)交子大道998號（潤富國際花園）6棟2單元16層1號住宅房地產(chǎn)
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