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北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院關(guān)于河南省漯河市臨潁縣王崗鎮(zhèn)豫中農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)電商園4幢404號(hào)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
競(jìng)買人務(wù)必詳細(xì)、認(rèn)真閱讀本院發(fā)布的“拍賣公告”、“競(jìng)買須知”及“標(biāo)的物調(diào)查信息表”，否則產(chǎn)生的一切不利法律后果自負(fù)。
特別提醒：本標(biāo)的從未委托任何中介或個(gè)人協(xié)助拍賣，競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接與法院聯(lián)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。
北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院將于2025年4月29日10時(shí)至2025年4月30日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開進(jìn)行拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：河南省漯河市臨潁縣王崗鎮(zhèn)豫中農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)電商園4幢404號(hào)（標(biāo)的物詳情見房地產(chǎn)權(quán)登記信息表照片，標(biāo)的物信息以此為準(zhǔn)，戶型及朝向以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。
瑕疵情況：房屋為毛坯狀態(tài)，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地看樣。請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往不動(dòng)產(chǎn)管理部門咨詢，了解限購(gòu)、過戶及相關(guān)費(fèi)用等政策。
起拍價(jià)：26萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元。
二、特別提示：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍。競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購(gòu)、過戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，拍賣成交后需攜帶自本人申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料辦理相關(guān)手續(xù)。違反上述規(guī)定參與競(jìng)拍導(dǎo)致無(wú)法辦理交接的，按悔拍處理。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，委托代理須符合民事訴訟法關(guān)于委托代理的相關(guān)法律規(guī)定）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買，否則將視為代理人個(gè)人行為。
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)價(jià)結(jié)束前接受咨詢（節(jié)假日除外），法院不統(tǒng)一組織線下預(yù)展，意向競(jìng)買人可自行前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
商園4幢404號(hào)
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