黑龍江省拜泉縣人民法院將于2021年12月3日10時至2021年12月4日10時止（延時的除外）在黑龍江省拜泉縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0452/07？spm=a213w.7629119.sfHead.5.nEXi9s）,戶名：拜泉縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：位于黑龍江省拜泉縣拜泉鎮(zhèn)金點大廈7單元14層西門，建筑面積99.56平方米，規(guī)劃用途為住宅。起拍價：33.8504萬元，保證金：3萬元，增價幅度：0.1萬元。
      二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
       如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向拜泉縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到拜泉縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
       因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
       三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年11月5日起至2021年12月1日16時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
       四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
       五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
       六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
       七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。買受人付清余款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔。自行辦理水、電、煤、供熱等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、供熱、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
       八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
       九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：拜泉縣人民法院涉案扣押資金專用賬戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司拜泉縣支行，賬號：08137101040008296），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
      十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
      競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話：0452-7322793(玄法官)
法院監(jiān)督電話： 0452-7323562
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
      聯(lián)系地址： 黑龍江省拜泉縣人民法院執(zhí)行局
      網(wǎng)址：https://sf.taobao.com
     詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
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