云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院關(guān)于拍賣

曲靖市麒麟?yún)^(qū)翠峰路“財富中心”小區(qū)1幢第1-2層1-28號商鋪的公告

云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院將于2023年11月29日10時至2023年11月30日10時止（延時除外）在云南省西雙版納傣族自治州人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：云南省西雙版納傣族自治州人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0691/01?spm=a213w.3065169.courtList.3434.2b931a33g6Qmrr）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：曲靖市麒麟?yún)^(qū)翠峰路“財富中心”小區(qū)1幢第1-2層1-28號商鋪

房屋建筑總面積：137.45㎡；所在層數(shù)/樓層總數(shù)：1-2/34；房屋用途：商鋪；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房產(chǎn)證號2014110799。

特殊說明：有抵押。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價：862911元，起拍價：690328.8元；保證金：60000元，增價幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月13日起至2023年11月30日止（上班時間周一至周五早8：00-12:00下午2:30-5：30節(jié)假日正常休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2023年11月22日9:00--12:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起十五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申請原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分稅費(fèi)的退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)；退費(fèi)范圍只限稅費(fèi)方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及欠費(fèi)，全部由買受人自行承擔(dān)；對其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月22日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年12月7日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院；賬號：6232632700100449069；開戶銀行：中國銀行西雙版納州版納大廈支行；開戶行行號：104749025027；轉(zhuǎn)賬時必備注：（2023）云28執(zhí)恢11號1幢28號購房款）

注：直接向本院繳納相關(guān)款項(xiàng)（保證金及尾款）不視為報名，如遇轉(zhuǎn)賬限額導(dǎo)致無法報名請自行到銀行辦理大額支付相關(guān)業(yè)務(wù)。

 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請競買人慎重參拍。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

舉報監(jiān)督電話：0691-2192265

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢看樣安排聯(lián)系電話：400-0159899（客服電話）18288072669（李女士）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0691/01?spm=a213w.3065169.courtList.3434.2b931a33g6Qmrr）”上查詢。

                                                                                                                                                                                                                 西雙版納州中級人民法院

二〇二三年十一月十三日