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武漢市漢陽區(qū)人民法院關(guān)于武漢市蔡甸區(qū)大集街南湖村人信·千年美麗二期青湖居36號（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告（第一次拍賣）
武漢市漢陽區(qū)人民法院將于2025年6月9日10時至2025年6月10日10時止（延時的除外）在武漢市漢陽區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：武漢市蔡甸區(qū)大集街南湖村人信·千年美麗二期青湖居36號【不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2018）武漢市蔡甸不動產(chǎn)權(quán)第0005008號，建筑面積2197.79平方米】。標的物位為1-4層。用途：住宅。
標的物瑕疵：經(jīng)房屋現(xiàn)場調(diào)查，該房產(chǎn)為別墅，房屋為毛坯。本次評估范圍為不動產(chǎn)權(quán)證登記的證載面積為準，不含贈送花園。買受人若想購買，請?zhí)崆芭c被被執(zhí)行人聯(lián)系。估價對象小區(qū)共用宗地面積為73516平方米，估價對象專有土地面積為708.5平方米。估價對象房屋占地范圍外未建設(shè)庭院或花園。具體情況詳見《評估報告書》。
評估價為：￥25,002,100元，折合單價：￥11,376元/平方米。
起拍價為：￥17,501,470元，折合單價：￥7,964元/平方米，保證金為：￥2,000,000元 ，增價幅度：￥50,000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向武漢市漢陽區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到武漢市漢陽區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，并在司法拍賣成交后，買受人應(yīng)向法院出具具備購房資格的證明材料，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年5月12日起至2025年6月44日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系或委托聯(lián)系人(
武漢市蔡甸區(qū)大集街南湖村人信·千年美麗二期青湖居36號
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